1998年我國(guó)成立了商品房過(guò)后，房?jī)r(jià)就一直在上漲，
然而最近這些年，很多朋友都說(shuō)未來(lái)的樓市會(huì)發(fā)生分化，所以現(xiàn)在他們開(kāi)始有所猶豫了，不再是一如既往的買(mǎi)房。
他們想著現(xiàn)在到底是賣(mài)掉房子持有現(xiàn)金好，還是繼續(xù)持有房子更好一些？
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1，未來(lái)的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
說(shuō)實(shí)話(huà)，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的一個(gè)角度來(lái)看，我國(guó)的房?jī)r(jià)仍然會(huì)繼續(xù)上行，價(jià)格表現(xiàn)仍然會(huì)越來(lái)越貴。
樓市雖然會(huì)發(fā)生越來(lái)越嚴(yán)重的分化，但是大城市的產(chǎn)業(yè)在不斷的轉(zhuǎn)型升級(jí)，經(jīng)濟(jì)也在快速的提升，人口也在不斷的流入。
所以?xún)?yōu)質(zhì)大城市的房子對(duì)絕大部分人群來(lái)說(shuō)，仍然是一個(gè)投資理財(cái)?shù)暮卯a(chǎn)品，它有非常良好的增值屬性。
這些城市的房子仍然是值得我們購(gòu)買(mǎi)的，因?yàn)樗粌H增值空間大，而且流動(dòng)性也是特別強(qiáng)的，對(duì)我們普通人群的財(cái)富積累有幫助。
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2，現(xiàn)金為王，房子仍然靠譜。
這些年雖然我們都在傳，一定要以現(xiàn)金為王，不應(yīng)該過(guò)多的過(guò)于激進(jìn)的買(mǎi)房子。
但是在我看來(lái)并不是把所有的房子賣(mài)掉變?yōu)楝F(xiàn)金才是最好的，也并不是把所有的存款變?yōu)閮?yōu)質(zhì)房產(chǎn)就是更好的。
我們應(yīng)該合理的安排購(gòu)買(mǎi)一定數(shù)量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，保證未來(lái)的家庭財(cái)富也會(huì)不斷的提升。
同時(shí)要留足夠的現(xiàn)金，因?yàn)榉课菀残枰F(xiàn)金流的支撐，才能夠等來(lái)它大幅上漲，然后快速的變現(xiàn)。
如果一味的現(xiàn)金為王，其實(shí)人民幣貶值的速度是非?？斓?，根本起不到保持的作用。
……
的確如此，所以說(shuō)并非把所有的房子賣(mài)掉，變?yōu)楝F(xiàn)金就是好的，其實(shí)還是要合理的規(guī)劃。
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一般情況下，我建議大家把自己的現(xiàn)金變?yōu)閮?yōu)質(zhì)資產(chǎn)的比例控制在60%左右，剩下的40%左右作為現(xiàn)金流，作為存款使用。
這樣的話(huà)，我們自己能夠等來(lái)房?jī)r(jià)翻倍過(guò)后的家庭資產(chǎn)提升，也不至于因?yàn)橘I(mǎi)完房沒(méi)有現(xiàn)金而影響自己的生活。
