01
縱覽全球，每一座偉大的城市，幾乎都伴有一個“世界灣區(qū)”的誕生。▽
比如，紐約灣區(qū)——作為世界金融中心，其金融業(yè)、奢侈品業(yè)以及都市文化都具有世界性的影響力。在這里，聚集了來自金融、證券、期貨等在內(nèi)的近3000家機(jī)構(gòu)總部。它始終彌漫著“金錢永不眠”的味道，憑一己之力撐起了城市經(jīng)濟(jì)“半邊天”。
△ 紐約灣區(qū)
比如，舊金山灣區(qū)——這里是谷歌、蘋果、英特爾等科技巨頭的“全球大本營”，同時也是斯坦福、伯克利等幾十所名校的聚集地。鮮有如它這般，科技精英的居住人口一度占據(jù)總?cè)丝诘娜种弧Ｔ俦热?，東京灣區(qū)——日本年銷售額在100億元以上的企業(yè)，有50%在此盤踞，其中不乏如三菱、豐田、索尼等世界500強(qiáng)企業(yè)的總部。
它罕見地集國際金融中心、交通中心、商貿(mào)中心以及消費(fèi)中心于一身。
△ 舊金山灣區(qū)
從紐約灣區(qū)到舊金山灣區(qū)，再到東京灣區(qū)，有人形容“灣區(qū)”——財富與智慧并存的符號、站在城市金字塔頂端的超級存在。不止是它們，在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，能起到重要增長極作用，以及引領(lǐng)全球技術(shù)創(chuàng)新和資源配置的地方，幾乎都有“灣區(qū)”。它們有大有小，沿水而生、沿水而富。甚至當(dāng)我們追溯過往，能看到，“灣區(qū)”始終都是帶動一個片區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要命脈。02曾有學(xué)者對世界上的大小灣區(qū)，做了深入細(xì)致的研究，最終歸納出“灣區(qū)三大共性”，以供人們參考。共性一：它們沿水岸拔地而起，常伴有碼頭誕生。每一座城市的水岸，都是城市文明的起點(diǎn)與城市繁榮的頂點(diǎn)。當(dāng)一個個灣區(qū)在世界各地“沿水岸”崛起，同時伴有碼頭誕生，或開展水上公交、或發(fā)展貨運(yùn)，使它們猶如璀璨的鉆石，在國際都會的價值之巔愈發(fā)閃耀。共性二：它們都具有高附加值產(chǎn)業(yè)支撐。
從紐約灣區(qū)的“金融”到舊金山灣區(qū)的“科技”，高附加值產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢之大，放眼全球已屢見不鮮。尤其在發(fā)達(dá)地區(qū)，其比重與城市繁榮程度，幾乎成絕對正比。
這源于它不僅能在極有限的面積里，聚集最多的高精尖人群，相較傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)而言，高附加值產(chǎn)業(yè)還能締造城市“人均最高GDP”的傳奇。
△ 東京灣區(qū)
共性三：地標(biāo)云集，是城市“最優(yōu)資產(chǎn)”的聚集地。在世界各大灣區(qū)中，最不乏高聳入云、設(shè)計一流的建筑林立，它們是經(jīng)濟(jì)崛起的助推器，但同時也是頂級生活的歸屬地。從紐約ONE 57到432 Park Ave，世界十大豪宅中有九大都在灣區(qū)，這話不假。這不僅是因?yàn)闉硡^(qū)高凈值人群的聚集，更多還源于它是城市資源密集之處，囊括交通、醫(yī)療、教育等等，且皆為一流，價值自然不言而喻。
上述灣區(qū)的三大共性，也有人將之稱為“灣區(qū)價值密碼”——從地理、產(chǎn)業(yè)到生活特性，它勾勒了灣區(qū)崛起的精髓，提供給了所有人資產(chǎn)配置的風(fēng)向標(biāo)。
如今，循著這些密碼，有人指出在成都金融城亦有“灣區(qū)價值”的蛛絲馬跡，更罕見揭開了它“最優(yōu)資產(chǎn)”配置的不二選擇。
03
曾有外媒點(diǎn)評金融城的規(guī)劃，“讓金絲雀碼頭都相形見絀的地方”，它不論是設(shè)計還是布局，都站在了世界前沿。從當(dāng)初圖紙到如今已呈現(xiàn)的實(shí)景，對照“三大共性”亦不難發(fā)現(xiàn)：成都金融城有水岸、有產(chǎn)業(yè)、更有地標(biāo)。
——千年錦江在此流淌，述說了無數(shù)成都故事，而在《金融城最新規(guī)劃：金融城碼頭群來了！》一文中，我們還闡述了金融城錦江兩岸，不僅規(guī)劃有碼頭，沿岸功能與生態(tài)打造也將重磅升級?！浴敖鹑?商務(wù)”為核心，成都金融城堪稱成都高附加值產(chǎn)業(yè)聚集的代表。它面積不大，但5.1平方公里的“小身軀”上承載了“西部金融中心”的城市野心?！蛔u(yù)為成都“國際封面擔(dān)當(dāng)”的金融城，從交子公園到P+R停車場，從花瓣樓到金融雙塔，它不僅擁有全成都最靚麗的建筑天際線，且設(shè)計打造也一直走在世界前端，始終引領(lǐng)著整座城市。
按照規(guī)劃，金融城分三期打造。目前，其沿錦江以西一側(cè)，包含一二期及部分三期在內(nèi)，幾乎已全部兌現(xiàn)，所見皆是繁華。
而錦江以東——這一占據(jù)金融城過半面積的“三期主戰(zhàn)場”，也正如火如荼地建設(shè)中。其中，尤以藝尚錦江的建設(shè)完成為代表，昭示著區(qū)域已步入迅速崛起的快車道。
作為錦江水岸拔地而起的城市藝術(shù)地標(biāo)——藝尚錦江，它開啟了金融城三期偉大巨幕，更成為了金融城“灣區(qū)價值”下的“最優(yōu)資產(chǎn)”，引發(fā)了強(qiáng)烈關(guān)注。
△ 藝尚錦江效果圖
論位置，藝尚錦江占據(jù)一線水岸，更與交子碼頭同灣同流，無人能比。地產(chǎn)圈中的“第一真香定律”，莫過于地段、地段、還是地段，地段決定了資產(chǎn)價值。運(yùn)用看地段的黃金定律，一方面，藝尚錦江占據(jù)金融城核心地段，同時扼守城市臻稀錦江資源，搶占城市一線水岸，位置極佳。
另一方面，它更將直接享受，未來錦江兩岸提能升級的全部利好，從生態(tài)到視野的全面優(yōu)化，且因?yàn)榕c規(guī)劃建設(shè)的交子碼頭同灣同流，泛舟游船、交通出行于它或都將迎來深刻變革。
同時，在成都全新開通的5條地鐵線路中，就有兩條在藝尚錦江四周設(shè)有站點(diǎn)，分別是“南北大動脈”之一的6號線與罕見連接城南與城西的9號線。未來，地鐵30號線也在此設(shè)有站點(diǎn)，項目地鐵物業(yè)價值屬性凸顯。
藝尚錦江集重重利好于一身，放眼整個成都都難尋第二處。
△ 藝尚錦江效果圖
論產(chǎn)業(yè)，藝尚錦江外享金融城全部資源配套，內(nèi)以“藝術(shù)”為核，創(chuàng)城市重大藝術(shù)引擎。藝尚錦江總占地約50畝，總建面約23萬方。以藝術(shù)為核，其重磅規(guī)劃有城市美術(shù)館、藝SHU街區(qū)、文創(chuàng)孵化寫字樓、攬江平層等多維藝術(shù)集群。于外，藝尚錦江盡享金融城高附加值產(chǎn)業(yè)與配套利好。數(shù)據(jù)顯示，成都金融城已聚集金融機(jī)構(gòu)、總部經(jīng)濟(jì)、高端服務(wù)業(yè)總數(shù)超2000家，數(shù)量位居中西部第一。
如同看到紐約灣區(qū)的縮影，大量高精尖人群在這里聚集，無數(shù)世界一流的設(shè)計規(guī)劃在這里兌現(xiàn)，這使得藝尚錦江的價值前景得到了有力保障。
于內(nèi)，以藝術(shù)為核，藝尚錦江于城市核心區(qū)罕見規(guī)劃了藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集群。
其打造的城市大型美術(shù)館，不僅將完全自持并引進(jìn)國際頂流IP運(yùn)營以保證后期品質(zhì)，未來包括美術(shù)展覽、特色展會、時尚發(fā)布、文化交流、文創(chuàng)商業(yè)等多種文化休閑業(yè)態(tài)的引入，藝尚錦江將搭建起城市藝術(shù)文化交流的高地。
而在藝SHU街區(qū)，更多如藝術(shù)機(jī)構(gòu)、文創(chuàng)商店、特色餐飲等業(yè)態(tài)的引入，是藝尚錦江對藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的多元場景表達(dá)，極具休閑互動及消費(fèi)體驗(yàn)感。
此外，文創(chuàng)孵化寫字樓的打造，其作為藝尚錦江的藝術(shù)內(nèi)生動力，更多本土藝術(shù)IP未來或?qū)倪@里誕生，同時，它還將作為成都藝術(shù)的“風(fēng)暴中心”，實(shí)現(xiàn)成都與國際藝術(shù)資源的無縫銜接、互通，從而產(chǎn)生多維裂變效應(yīng)。
△ 藝尚錦江城市美術(shù)館實(shí)景圖
不僅是如此，項目藝術(shù)產(chǎn)業(yè)集群的規(guī)劃，對于成都和金融城而言，都有非同一般的意義。其一，藝尚錦江的到來，為金融城長期“金融+商務(wù)”的單一價值結(jié)構(gòu)，罕見補(bǔ)進(jìn)了“人文藝術(shù)”的重要一角，助力了金融城“灣區(qū)價值”均衡健康的成長。其二，作為“藝術(shù)第三城”，成都從古至今積淀的濃厚藝術(shù)底蘊(yùn)，一直缺少藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的賦能。而通過藝術(shù)全維產(chǎn)業(yè)的構(gòu)建，并借助金融城“灣區(qū)價值”優(yōu)勢，藝尚錦江將創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)藝術(shù)生產(chǎn)力的“老樹發(fā)新枝”，并成為成都乃至西南的重大藝術(shù)引擎。
其三，擁有藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的龐大勢能，藝尚錦江同樣反哺了自身的價值飛升。對比有產(chǎn)業(yè)加持的物業(yè)，不論是增值性，還是抗風(fēng)險能力，都明顯高于沒有產(chǎn)業(yè)加持的物業(yè)。
上述種種，有人評價：藝尚錦江，當(dāng)之無愧的金融城“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”、城南置業(yè)的不二選擇。
△ 藝尚錦江實(shí)景圖
論顏值，藝尚錦江外有一流地標(biāo)設(shè)計，內(nèi)有藝術(shù)生活之美。作為城市藝術(shù)地標(biāo)，藝尚錦江的設(shè)計打造都極為考究。即便是在地標(biāo)云集的金融城，它也一眼就讓人留下深刻印象。據(jù)悉，藝尚錦江建筑與景觀設(shè)計分別邀請到國際知名的基準(zhǔn)方中和美國AECOM公司量身定制，整體以現(xiàn)代立體美學(xué)風(fēng)格設(shè)計，于城南金融城、錦江畔形成了一道絕美的建筑天際線。
項目高層建筑采用全玻璃幕墻包裹，配以極具設(shè)計感的線條勾勒，每當(dāng)晴空萬里，天空之色與錦江之水在這里交匯，頗有“水天一色”的極致視覺美感。
而當(dāng)夜幕降臨，依托四季主題，藝尚錦江在城市美術(shù)館外立面內(nèi)側(cè)重磅打造的“光彩工程”，還將呈現(xiàn)“芙蓉花開”的光影盛景，讓人流連忘返。
△ 藝尚錦江實(shí)景圖
此外，圍繞藝術(shù)，藝尚錦江設(shè)計打造的攬江平層，罕見打破了傳統(tǒng)生活的意境，將形成成都少有的高品質(zhì)“藝術(shù)文化圈層”，“下樓即藝術(shù)”的生活場景也將深刻滋養(yǎng)人心。同時，建面約56~270㎡的空間段設(shè)計，也給大多數(shù)人提供了一個走進(jìn)藝術(shù)、感受藝術(shù)之美的絕佳機(jī)會。據(jù)最新消息顯示，藝尚錦江目前已建設(shè)完成，項目攬江平層的各面積段產(chǎn)品也在持續(xù)熱銷中。屆時，大家可前往位于項目4號樓15層的銷售中心，親身感受藝尚錦江的多維價值與極致的地標(biāo)之美，收獲在金融城上空一窺“世界灣區(qū)”的初體驗(yàn)。
