5月初，房企集中披露4月銷售業(yè)績?？硕饠?shù)據(jù)顯示，今年前四月，疫情對房地產(chǎn)行業(yè)銷售影響明顯，百強房企全口徑銷售額平均下跌幅度為14.5%。進入4月份，房地產(chǎn)行業(yè)銷售逐漸恢復(fù)，部分房企在疫情中表現(xiàn)出較強的抗壓性，行業(yè)排名穩(wěn)步增長。
全口徑、權(quán)益、操盤金額排名均提升
據(jù)美的置業(yè)披露的數(shù)據(jù)顯示，截至2020年4月30日，美的置業(yè)及其附屬公司連同其合營企業(yè)和聯(lián)營公司實現(xiàn)合約銷售金額約241.2億。其中4月單月銷售金額約為87.7億元，環(huán)比增長16.3%。
業(yè)績穩(wěn)健增長，美的置業(yè)行業(yè)排名得到提升。據(jù)克而瑞榜單顯示，1-4月美的置業(yè)實現(xiàn)操盤金額228.8億元，排行業(yè)22名，排名較2019年1-12月大幅上升9名;1-4月全口徑金額排行業(yè)27名，較2019年1-12月上升7名，同時權(quán)益金額較2019年1-12月上升4名。
美的置業(yè)由于多年來堅持全國化布局長三角、珠三角、華北、西南、長中游等多個城市群，不同城市間的市場輪動分散了投資風(fēng)險，使得企業(yè)的風(fēng)險對沖能力較強。此外，重倉市場表現(xiàn)較穩(wěn)健的長三角地區(qū)，也助力了業(yè)績。億翰智庫的數(shù)據(jù)顯示，在全國幾大城市群中，長三角地區(qū)房地產(chǎn)市場容量在全國占比超3成，市場韌性最強。
沿武廣高鐵布局華中，業(yè)績連年上漲
隨著高鐵格局與城市群之間的協(xié)同發(fā)展，長江中游城市群成為中國經(jīng)濟發(fā)展的新增長極，華中城市地位不斷拔高，發(fā)展前景看好，為美的置業(yè)重點布局的區(qū)域。
2010年，棋定株洲，深耕湖湘，美的置業(yè)正式布局華中區(qū)域。隨著實力的增強，美的置業(yè)華中區(qū)域不斷提升城市布局的能級。2019年，首入武漢，落子雙星，“兩湖時代”智啟華中新篇章，美的置業(yè)湖南區(qū)域正式升級為美的置業(yè)華中區(qū)域。
自此，美的置業(yè)華中區(qū)域開啟了兩湖共進的新征程。
隨著城市深耕效應(yīng)逐漸凸顯，美的置業(yè)在湖南市場的行業(yè)排名更進一步。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年美的置業(yè)華中區(qū)域全湖南銷售額60億，行業(yè)排名第6，2018年銷售額107.7億，行業(yè)排名第5，2019年銷售額109.17億，行業(yè)排名第4。業(yè)績3年內(nèi)實現(xiàn)快速增長，復(fù)合增長率達到22%。
堅持緊跟國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，聚焦高鐵沿線區(qū)域深耕，制定城市群發(fā)展戰(zhàn)略。2009年武廣高鐵開通至今，美的置業(yè)華中區(qū)域從株洲為起點，沿武廣高鐵不斷拓城與深耕，十年在華中區(qū)域布局10城落子近40個項目。
其中，長沙美的麓府從全國千余項目中脫穎而出，強勢入圍克而瑞2020年上半年“全國30強高性價比項目”。建面約102-130㎡精致華宅，以全新智慧健康理念，升級麓谷人居多元化生活體驗，智啟城市美好智慧新生活。
·長沙美的麓府實景圖
作為兩湖時代的第一篇章，武漢美的君蘭半島是美的置業(yè)華中區(qū)域首入武漢的第一個項目。約60萬方都會綜合體，建面約105-142㎡智慧高層、低迷洋房、闊景別墅，沿襲君蘭系高端豪宅血脈，開啟江城智慧人居，預(yù)鑒更美好的武漢。
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武漢美的君蘭半島示意圖
受疫情影響，人們對住房標(biāo)準(zhǔn)有了更迫切的新需求，更加舒適、健康、安全、智能的房子成為人們置業(yè)的首選。這也是為什么，房企業(yè)績分化的今天，美的置業(yè)能夠保持業(yè)績穩(wěn)步、行業(yè)排名穩(wěn)步提升的原因。
隨著時間的印證，美的置業(yè)業(yè)績韌性逐漸顯現(xiàn)，充分說明了其城市深耕、城市升級戰(zhàn)略以及產(chǎn)品力得到市場的充分認(rèn)可。
作為智慧地產(chǎn)制造商，美的置業(yè)多年來堅持“5M智慧健康社區(qū)”產(chǎn)品核心競爭力，打造一站式智慧生活解決方案，設(shè)立行業(yè)首個智慧生活研究院，并聯(lián)合阿里云落地首個智慧AI社區(qū)，用智慧健康回饋業(yè)主，服務(wù)城市美好人居生活。
未來，美的置業(yè)華中區(qū)域?qū)⒊掷m(xù)深耕城市理想，以智慧人居丈量華中區(qū)域美好版圖，以超強產(chǎn)品力迭代人們對未來人居的想象。
