新京報快訊（記者 張建）4月10日晚間，青島市不動產(chǎn)登記中心主辦的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”發(fā)布消息稱，青島將開展為期100天的“2020青島百日萬店消費季”活動，鼓勵改善型住房需求，不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年即可上市交易，針對本地相關(guān)就業(yè)人才購買首套房，不需要落戶或社保納稅。
該消息稱，按照消費季“商家優(yōu)惠、政府補(bǔ)貼、金融助力”的要求，倡導(dǎo)參展企業(yè)開展打折促銷、團(tuán)購優(yōu)惠、推出特價房、給予二手房租售交易傭金優(yōu)惠等活動。堅持“房住不炒”定位，繼續(xù)執(zhí)行限購政策，但對由于繼承、拆遷等原因，居民家庭在一套住房中僅占部分共有份額的，不按其擁有一套住房計算。
值得注意的是，該消息明確，鼓勵改善型住房需求，出售1套以上原有住房新購1套住房的，原有住房應(yīng)取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿2年并辦理買賣合同網(wǎng)簽備案后或委托中介機(jī)構(gòu)代理銷售并辦理委托代理合同網(wǎng)簽備案后，即可對新購住房的買賣合同予以網(wǎng)簽備案。
同時，在青島市工作、符合人才條件的，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。符合落戶條件的在校大學(xué)生辦理落戶手續(xù)后，可享受青島市戶籍人口購房政策。因外出求學(xué)，戶口自青島市遷出并能提供目前在讀學(xué)校證明的，可享受本市戶籍人口購房政策。
此前，在2018年4月18日，青島市國土資源和房屋管理局曾發(fā)布通知，青島市區(qū)范圍內(nèi)新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》滿5年后方可上市交易。
對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，上述規(guī)則對于當(dāng)前住房消費給予了非常大的支持，可以認(rèn)為是當(dāng)前各地鼓勵購房的一個典型代表。類似政策也代表了目前很多城市的狀態(tài)，即需要激活住房消費，以進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
新京報記者 張建
編輯 武新 校對 何燕
