對(duì)一二線大城市房?jī)r(jià)表示無(wú)奈的購(gòu)房者們，一直在期待著小城市的房?jī)r(jià)能跌。大城市的房子不是誰(shuí)都能買得起的，購(gòu)房者們心里也清楚，盡管再怎么調(diào)控怎么跌，房?jī)r(jià)也不會(huì)跌到哪里去。相比之下，小城市的房?jī)r(jià)似乎更讓人有期待，畢竟三四線城市的房?jī)r(jià)還不至于登天。然而，三四線城市房?jī)r(jià)真的會(huì)跌嗎？
我國(guó)樓市分化比較嚴(yán)重，在調(diào)控下，三四線城市因?yàn)榍熬安缓茫苑科笠矝](méi)有在三四線城市上多下功夫，反而這幾年更是瞄準(zhǔn)大城市的土地?？梢哉f(shuō)，房企是短期內(nèi)“拋棄了”三四線城市，大多數(shù)房企不重視小城市的市場(chǎng)。
然而，三四線樓市真的被拋棄了嗎？顯然不會(huì)，因?yàn)橐恍┍容^樂(lè)觀的房企，自然看好三四線城市，其中以碧桂園為龍頭。其實(shí)三四線城市還沒(méi)有被拋棄，而那些說(shuō)3年之內(nèi)三四線城市房?jī)r(jià)會(huì)跌的人，信心還是太足了一些。
不少三四線城市中心區(qū)域的房子，搶購(gòu)的人依然非常多，可以說(shuō)，新房市場(chǎng)還是比較樂(lè)觀的。而政策面上，今年以來(lái)全國(guó)針對(duì)樓市出臺(tái)的政策調(diào)整次數(shù)已超過(guò)200次，三四線以下能級(jí)城市的新政策對(duì)房地產(chǎn)更趨友好。而我也也不要忘了，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，也是未來(lái)三四線城市樓市不至于被拋棄的一個(gè)主要原因，畢竟這是可以刺激消費(fèi)的。
其實(shí)，最近一個(gè)信號(hào)傳來(lái)，你就該明白了，房?jī)r(jià)下跌比較難了，三四線城市房?jī)r(jià)跌不了多少。疫情過(guò)后，不少三四線城市有改善型需求的住房者很多，其中中心區(qū)域的房子依然受歡迎。什么時(shí)候都有買房人，尤其是雖然房子夠人居住了，但是炒房客依然拽在手里不肯拿出來(lái)，市面上房子是供小于求的，那么一旦有好地段的房子開(kāi)盤，自然是有人搶售的，所以三四線城市的樓市前景，不一定不可觀。
相信不少人覺(jué)得，三四線城市樓市泡沫過(guò)大，所以3年之內(nèi)，房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌。要知道，房?jī)r(jià)上漲容易下跌難，雖然3年之內(nèi)，在不少因素的影響下，三四線城市房?jī)r(jià)上漲困難，但下跌幅度相信也不會(huì)太大。房?jī)r(jià)理性的回歸，才是最好的結(jié)果。當(dāng)然，作為購(gòu)房者，自然希望房?jī)r(jià)越低越好，但從實(shí)際出發(fā)，三四線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)定可以，要大跌還是比較難的。
所以，不要對(duì)房?jī)r(jià)下跌太過(guò)于有信心，起碼新房?jī)r(jià)格是更難跌的，尤其是三四線城市如今的開(kāi)發(fā)商，拿地也是要拿比價(jià)好的地，那價(jià)格自然也不會(huì)怎么跌。當(dāng)然，樓市的穩(wěn)定對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是好事了，所以大家也無(wú)需擔(dān)心，努力賺錢買房就行了。
