現(xiàn)在的年輕人大部分都有房貸或者車貸，再次之信用卡貸款也是有的，不得不說貸款，作為經(jīng)濟(jì)杠桿，近20年為改善民生、居住環(huán)境起了很大的作用，但也使得年輕人精疲力盡，面對(duì)遙遙無期的二三十年貸款，唉聲嘆氣。
貸款業(yè)務(wù)的出現(xiàn)，加強(qiáng)了貨幣對(duì)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用。企業(yè)因貪欲而借貸，為還貸而生產(chǎn)。這其中產(chǎn)生的鉗制作用，使生產(chǎn)不再僅僅基于人們對(duì)貨幣的主觀需求欲望，還將客觀責(zé)任加諸其上。因此，如果說貨幣是商品經(jīng)濟(jì)的潤滑劑，那么貸款就是這種潤滑作用的催化劑了。
雖然借入方總是要多還給借出方一些貨幣，但是對(duì)央行承擔(dān)的借貸利息，企業(yè)會(huì)通過擴(kuò)大生產(chǎn)抵消，同時(shí)還有盈余。也就是說，在以貸款為主要形式的貨幣流動(dòng)中，銀行、和生產(chǎn)企業(yè)都是盈利的，沒有輸家。正因?yàn)榇?，這樣一個(gè)貸款的循環(huán)才會(huì)周而復(fù)始的存在下去，為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展服務(wù)。
我國貨幣總量一直呈增長趨勢(shì)。只要控制得當(dāng)，用貨幣之餌釣生產(chǎn)之魚的把戲，將一直誘惑著紅塵中的凡夫俗子們，把有限的生命投入到無限的生產(chǎn)交換之中去。
貸款是個(gè)“永不休止”的循環(huán)。但這個(gè)結(jié)論是建立在“需求正?！钡那疤嵯碌?。一旦國民對(duì)產(chǎn)品的需求不足，貸款促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的鏈條就將中斷。
上世紀(jì)九十年代開始，日本經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度放緩，甚至呈現(xiàn)衰退態(tài)勢(shì)。為了刺激經(jīng)濟(jì)增長，日本央行希望通過降低貸款利率的方式促進(jìn)貨幣注入，從而引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展。但結(jié)果并不盡如人意，這是因?yàn)槿毡緡鴥?nèi)對(duì)商品的需求不旺盛，由貸款而促生的擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)企業(yè)盈利意義不大，因此企業(yè)對(duì)申請(qǐng)貸款持謹(jǐn)慎態(tài)度。
因此，貸款作為“沒有輸家”的游戲，也是有前提的，那就是適當(dāng)放貸。一旦由貸款進(jìn)入流通的貨幣太多，就會(huì)導(dǎo)致聞之色變的通貨膨脹。比如我們熟知的津巴布韋，紙幣還不如衛(wèi)生紙值錢。
如今樓市低迷，一波又一波的剛需扛起來房貸，需求已經(jīng)釋放很多了，如今多地出臺(tái)刺激樓市政策，從貸款利率到買房條件放寬，都是在挖掘需求，挽救房地產(chǎn)市場(chǎng)，但這種靠挖掘激發(fā)出來的需求，能拉得動(dòng)經(jīng)濟(jì)這輛巨車嗎？
剛需的幸福多虧了“房貸”，而如今的生活也拜“房貸”所賜！成也貸款，敗也貸款。不敢想象，如果人們的購房需求停滯，那...接下來會(huì)發(fā)生什么？
