業(yè)主意愿征詢(xún)通過(guò)比例由90%放寬到三分之二；政府資金補(bǔ)貼的最高限額由24萬(wàn)元提高到28萬(wàn)元；業(yè)主可申請(qǐng)?zhí)崛∈褂米》抗e金用于業(yè)主個(gè)人所需支付的建設(shè)資金……不久前，上海加裝電梯新政出臺(tái)，引發(fā)熱議。
此次新政加大了政府政策的扶持力度。比如，適當(dāng)降低了加裝電梯啟動(dòng)門(mén)檻。加裝電梯幢的業(yè)主意愿征詢(xún)通過(guò)比例由90%放寬到三分之二，業(yè)主之間通過(guò)協(xié)商等方式解決加裝電梯中的利益平衡等事宜。
但有細(xì)心的市民發(fā)現(xiàn)，在新政的啟動(dòng)門(mén)檻中，取消了此前政策中“無(wú)居民明確反對(duì)意見(jiàn)”條款。這是否意味著，上海老公房加裝電梯新政取消了“一票否決”？
“這并不能簡(jiǎn)單地說(shuō)是取消‘一票否決’，只是說(shuō)，放寬了加裝電梯的啟動(dòng)門(mén)檻?！闭谡匍_(kāi)的上海市政協(xié)十三屆三次會(huì)議上，上海市政協(xié)委員、上海市房管局城市更新和房屋安全監(jiān)督處處長(zhǎng)、市舊改辦負(fù)責(zé)人徐堯說(shuō)，根據(jù)新政，只要業(yè)主意愿征詢(xún)通過(guò)比例達(dá)到三分之二，就可以啟動(dòng)相關(guān)程序了，但后續(xù)事宜，還是需要大家通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特別是涉及到利益平衡等問(wèn)題，要居民簽訂協(xié)議后，才能走到后面，真正得以實(shí)施。
徐堯告訴記者，在按照程序啟動(dòng)加裝電梯的過(guò)程中，如果涉及到居民切身利益的，還是要居民通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)。特別是對(duì)部分居民采光、通風(fēng)等有影響的，以及今后運(yùn)行維護(hù)要共同出資的，肯定要居民同意并簽訂協(xié)議的。
據(jù)他介紹，在加裝電梯真正實(shí)施之前，居民需要簽訂三個(gè)協(xié)商文件：一是是否同意加裝電梯；二是運(yùn)行過(guò)程中的費(fèi)用怎么分?jǐn)偅蝗嵌嗄旰螅绻娞輭牡袅诵枰?，是否同意。等所有文件簽好了，才能?shí)施。
此次出臺(tái)的加裝電梯新政，除了放寬啟動(dòng)門(mén)檻，還結(jié)合加裝電梯的實(shí)際，落實(shí)市政府有關(guān)推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”改革要求，對(duì)辦理加裝電梯的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行了優(yōu)化再造，房管部門(mén)取消了項(xiàng)目立項(xiàng)環(huán)節(jié)，規(guī)劃、建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)管等部門(mén)簡(jiǎn)化審批材料，整合優(yōu)化辦事流程，提升協(xié)調(diào)服務(wù)能力，方便市民辦事，對(duì)加裝電梯行政審批事項(xiàng)、環(huán)節(jié)、申報(bào)材料、辦理時(shí)限等進(jìn)行了重新梳理和優(yōu)化，并要求市相關(guān)部門(mén)公布辦事指南、統(tǒng)一申報(bào)材料、規(guī)范審批流程。
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