鄰居海景房，如今一推窗就是建筑墻。
新京報訊（記者 張靜姝 齊超）日前，青島市嶗山區(qū)翡翠花園小區(qū)66號樓獨棟別墅，因大肆擴建被鄰居投訴，引發(fā)關(guān)注。
今日（11月30日），嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局通報，已對涉事別墅立案查處。
鄰居李女士表示，涉事別墅從2018年底開始裝修并擴建，目前已徹底完工。她稱，這導致自家海景房如今一推窗即是建筑墻。
此前，11月14日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局表示，已成立工作專班，對66號樓涉嫌違建問題進行調(diào)查落實。
11月30日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局表示已對涉事別墅立案查處。 “嶗山執(zhí)法”微博截圖
別墅加高加寬被鄰居投訴
青島市翡翠花園小區(qū)建設于上世紀90年代，有74棟別墅。
住戶李女士向記者介紹，從2018年年底開始，自家樓前方的一個獨棟別墅開始進行裝修和擴建，大量水泥沙石拉到院內(nèi)，房屋主體的東西南北四周以及屋頂上開始動工。
李女士告訴新京報記者，整個別墅區(qū)地勢北高南低，南側(cè)緊大海，涉事別墅位于小區(qū)最南端，其擴建增高后，將后方房屋遮擋，包括李女士家在內(nèi)的多戶鄰居景觀受到影響?！霸任覀円煌拼?，就是藍天大海，現(xiàn)在只能看到他家這個豪華大房子和咖啡色的墻?！崩钆糠Q，花高價購買此處別墅，就是為了“面朝大海”，可如今海景房沒有了海景，大大貶值。
據(jù)李女士和鄰居們粗略估算，擴建后的別墅超過1000平米，“光是車庫就有兩個，其中一個可以停放4輛車。但實際上房本上這棟房面積不過200多平米。”
李女士和鄰居們希望執(zhí)法部門依法對別墅違建部分拆除：“如果只是罰款我們是必定不認可的，一定要將房屋恢復原貌，對我們生活的影響太大。”
涉事別墅目前面積達房產(chǎn)證面積三倍多
11月25日，新京報記者從青島市規(guī)劃局嶗山分局工作人員處了解到，涉事別墅并未辦理過規(guī)劃許可證，涉嫌大面積擴建。上述工作人員表示，房屋如要恢復建設，其地上建筑規(guī)模不應超出房產(chǎn)證載明的地上建筑面積。
此外其透露，該小區(qū)沒有辦理相關(guān)建設許可手續(xù)的并非上述一棟別墅，即使已經(jīng)辦理手續(xù)且獲得許可證的業(yè)主，也在改建房屋過程中存在各種各樣的問題，100%存在擴建行為。
嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局清違辦工作人員劉先生也向記者證實上述說法，翡翠花園大部分別墅都經(jīng)過改造，“擴了，長胖了，長高了。”
清違辦另一位工作人員欒先生向記者證實，根據(jù)房產(chǎn)證信息來看，涉事別墅共應該有三層，“一層81平，二層50幾平，三層是86平，房產(chǎn)證顯示面積為219平方米。但經(jīng)過測繪公司的實地勘測，目前地上總面積為730余平方米?！?/p>
欒先生還稱，小區(qū)43棟樓存在違建擴建的問題，查處起來比較復雜：“下一步綜合研判吧。是拆還是罰款……我們一直也在探討?！?/p>
涉事違規(guī)擴建的別墅，房產(chǎn)證顯示面積為219平方米。目前根據(jù)嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局測繪，其地上面積為730平方米。新京報記者 齊超 攝
涉事業(yè)主否認擴建，稱是內(nèi)部裝修
日前，新京報記者來到事發(fā)小區(qū)。從南側(cè)靠海位置看，涉事別墅地上有4層，地下有1層。而從北側(cè)看，其地上建筑3層，地下含2層。
業(yè)主們介紹，從90年代初建成后到目前，大部分別墅都改造擴建過，但無礙其他住戶利益，也就無人追究。但涉事別墅擴建規(guī)模巨大，這才引起鄰居們的不滿。
11月26日，涉事別墅業(yè)主王先生向新京報記者表示，這次動工只是進行內(nèi)部裝修和保溫防水。
但新京報記者探訪別墅時發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)有擴建后未干的水泥墻痕跡，南側(cè)玻璃墻外延出一米左右的距離。但對此，業(yè)主王先生稱是在做外墻保溫，并非擴建。
嶗山綜合行政執(zhí)法局：已對涉事別墅立案查處
11月14日，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局發(fā)布通報稱，針對翡翠花園66號樓違法改擴建問題，已成立工作專班。通報顯示，嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局、青島市自然資源和規(guī)劃局嶗山分局以及沙子口街道等部門正在對66號樓相關(guān)規(guī)劃、建設等審批情況做進一步調(diào)查核實，下一步將依法依規(guī)予以處置。
今日（11月30日），嶗山區(qū)綜合行政執(zhí)法局再次發(fā)表通報稱，已對翡翠花園66號樓進行立案查處，依法依規(guī)進行處置。
新京報記者 張靜姝 齊超
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