開(kāi)心買套房，推窗看見(jiàn)墳
11月27日上午，寒風(fēng)冷雨中，江西省南昌市南昌縣“新旅明樾灣”樓盤的業(yè)主張小強(qiáng)在一片公墓前向記者訴苦，自己今年五月份購(gòu)買的期房，竟然在最近才得知周邊全是墳地。墓碑林立，數(shù)量粗略估算也有數(shù)百座之多。而緊鄰這塊墓地的，就是他未來(lái)的新房，還正在施工建設(shè)當(dāng)中。
張小強(qiáng)說(shuō)，當(dāng)初買房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商曾以“坐擁千畝象湖濕地公園”作為宣傳及賣點(diǎn)，吸引消費(fèi)者購(gòu)買。房產(chǎn)銷售說(shuō)，交房的時(shí)候，公園也可以交付，但現(xiàn)在購(gòu)房者們發(fā)現(xiàn)，樓盤前面是公墓群?！澳阏f(shuō)現(xiàn)在我們七八棟的業(yè)主一開(kāi)窗，全是墳，你怎么叫別人去住這個(gè)房子？”
當(dāng)知道千畝“濕地公園”實(shí)為大型墓園后，業(yè)主們紛紛都提出了大致相同的意見(jiàn)，要求退房?！耙醋鲑r償，要么墳什么時(shí)候遷走?！睆埿?qiáng)說(shuō)。業(yè)主朱麗萍也說(shuō)，自己買房時(shí)根本不知道這個(gè)情況，看了這些墳地，心里覺(jué)得瘆得慌。
開(kāi)發(fā)商：已發(fā)出公函
請(qǐng)求協(xié)調(diào)、遷移墓園
記者通過(guò)調(diào)查了解到，該墓園是南昌市南昌縣東新鄉(xiāng)河下村村民的集體墓地，于2016年遷移至此，比張小強(qiáng)購(gòu)買的樓盤開(kāi)發(fā)時(shí)間還要早。
樓盤的開(kāi)發(fā)商南昌新旅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一名工作人員告訴記者，因南昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在2018年公示的“南昌縣沿江片區(qū)城市設(shè)計(jì)方案”中，明確規(guī)劃文山二路以南為公園綠地，所以才在樓盤銷售時(shí)宣稱“毗鄰千畝濕地公園”。目前，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門發(fā)出公函，請(qǐng)求進(jìn)行協(xié)調(diào)對(duì)墓園進(jìn)行遷移。南昌縣政府回復(fù)開(kāi)發(fā)商稱，將在一到兩周內(nèi)答復(fù)。
樓盤是否存在虛假宣傳？
購(gòu)房人能解除合同嗎？
對(duì)于樓盤是否對(duì)消費(fèi)者存在虛假宣傳等情況，南昌市南昌縣市場(chǎng)監(jiān)督管理執(zhí)法稽查局局長(zhǎng)胡建輝在接受記者采訪時(shí)表示，此前已經(jīng)介入事件，接下來(lái)將根據(jù)業(yè)主提供的材料做進(jìn)一步調(diào)查。
律師陳玉連在接受記者采訪時(shí)表示，如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)向購(gòu)房人隱瞞了與簽訂合同相關(guān)的重大事實(shí)，購(gòu)房人有權(quán)要求解除合同。“開(kāi)發(fā)商你需要給我退還購(gòu)房款，購(gòu)房人可以直接走訴訟，要求解除合同，就依法來(lái)維權(quán)。”
記者通過(guò)走訪還發(fā)現(xiàn)，在“新旅明樾灣”樓盤的附近，還有多個(gè)不同開(kāi)發(fā)商也正在開(kāi)發(fā)建設(shè)新的樓房，而離這塊墓園的距離也都很近。
網(wǎng)友：濕地變“尸地”？
對(duì)此，有網(wǎng)友認(rèn)為樓盤涉嫌虛假宣傳：濕地變“尸地”，公園變公墓。
對(duì)此，你怎么看？
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