房產(chǎn)稅已落地聲明：原創(chuàng)不易，禁止搬運，違者必究！
房子與每個人都息息相關(guān)，近年來樓市也迎來新的變動，國內(nèi)多個城市的樓市銷售價格漲幅并不明顯，一些三四線城市也有了下跌的趨勢。這要歸功于我國對于樓市出臺了相關(guān)的調(diào)控政策，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截止到今年的7月份，我國對于樓市的調(diào)控達到了352次。
這也說明了我國對于樓市的堅定，在調(diào)控政策中，房產(chǎn)稅無疑是最為
但是推行的力度并不明顯，今年房產(chǎn)稅再次被提上日程了，就在今年4月份，中央發(fā)布了一份文件《關(guān)于新時代加快完善社會主義市場經(jīng)濟體制的意見》，其中提到要加快建立現(xiàn)代財稅制度，穩(wěn)妥推進房地產(chǎn)稅立法。
不單如此，財政部的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，在“十四五”期間稅務(wù)改革，房地稅將以“立法先行、充分授權(quán)、分步推進”的原則?？梢哉f房地產(chǎn)稅的大方向已經(jīng)開始確定了。同時預(yù)計在2021-2025之間出臺，因此說最快今年開征。
上海個人住房房產(chǎn)稅正式開征了。 就在前段時間，上海地區(qū)率先打響了房產(chǎn)稅開征的號角，上海市財政局、房屋管理局以及稅務(wù)局已經(jīng)聯(lián)合官宣了。這一次征收的對象主要是上海市新購的住房，稅率有兩種0.6%和0.4%。上海官方也表示，2011年上海就已經(jīng)試點開征房產(chǎn)稅，也就是說上海一直在征收而不是現(xiàn)在才開始。
征收方案。也可以說是征收對象，哪類人將要繳納房產(chǎn)稅，對此有專家給出了方案，比方說財政部張學(xué)誕就建議免征面積，人均免征面積為40-60平方米左右。
目前上海的征收就是采用了首套免征，只有在購買二套房的時候，需要征收房產(chǎn)稅。因此對于多套房、大面積（超過人均住房面積）的，將屬于征收對象。
合同征收還是按價征收。也就是說征收是按照購買是合同上面的價格征收，還是按目前市場價進行征收。上海方面采取的就是按價征收。每年上海都會對房產(chǎn)價值進行評估，而征收的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)上一年的評估價值來計算。
那么如果上一年的評估價值越高，也就意味著需要征收的金額越高。
征收標(biāo)準(zhǔn)。也將影響購房者每年需要繳納的費用，上海這次征收的稅率一般情況下為0.6%，而如果說住房每平方米市場交易價格要小于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含），那么就是0.4%。
隨著房產(chǎn)稅的正式落地，這也意味著距離全國統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅的日子不遠了，也意味著炒房客的“寒冬”也要來了。如果不盡快脫手自己手上持有的多套房產(chǎn)，那么就需要支付一定的稅收。
