近日，筆者來到位于贛州市章貢區(qū)東外街道泥灣里社區(qū)的八一四大道5號 “交運大院”，映入眼簾的是平坦寬闊的柏油路，整潔劃一的樓棟、設(shè)施齊全的小游園。此時正值孩子們放學(xué)，小區(qū)內(nèi)的幼兒園播放著歡快的放學(xué)歌曲，孩子們背著書包在小區(qū)的廣場上嬉戲，居民來到小游園散步拉家常，個個臉上洋溢著幸福的笑容。
看著如今干凈、清爽的小區(qū)環(huán)境，很難想象，在幾個月前，這里房屋破敗、設(shè)施老舊，私搭亂建密密麻麻，環(huán)境衛(wèi)生臟亂不堪，是典型的“老、舊、小”小區(qū)。
“交運大院”的“蝶變”正是得益于2020年章貢區(qū)啟動的51個老舊小區(qū)改造工程，八一四大道5號被列為2020年計劃重點打造項目之一。八一四大道5號是原贛州汽運總公司職工宿舍，占地面積20240平方米（約30畝），居民521戶，其中房改房10棟387戶，單位自管公房12棟134戶。2003年9月企業(yè)改制后，該大院一直處于無人管理狀態(tài)，小區(qū)日漸衰微，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，功能配套缺失，亂搭亂建普遍，“臟亂差”現(xiàn)象嚴(yán)重，安全隱患突出。
今年6月，項目部正式進(jìn)駐小區(qū)，搶抓有利施工時間，全面鋪開項目改造。在改造前，項目掛點街道、社區(qū)以及施工隊通過現(xiàn)場調(diào)研、入戶調(diào)查、設(shè)計方案評審會等形式，多方協(xié)調(diào)、廣泛宣傳，聽取群眾訴求和改造意見，促進(jìn)居民形成改造共識。
按照“缺什么、補什么，群眾需要什么、建什么”的原則，小區(qū)重點改造完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施，涵蓋公共部位維修、外部美化、排水、排污、水電氣路等改造，新增停車場、充電樁、消防箱、安防設(shè)施、小游園、活動中心等服務(wù)配套設(shè)施。
同時啟動拆除違章建筑、危舊房，及時打通“斷頭路”，實現(xiàn)八一四大道5號、渡口路3號等周邊幾個小區(qū)集中連片區(qū)域化管理，全面提升小區(qū)居民的生活環(huán)境和居住條件。
為推進(jìn)項目施工順利實施，該改造項目部在小區(qū)內(nèi)設(shè)立臨時黨支部，發(fā)揮黨支部黨建引領(lǐng)作用，建立起完善的溝通協(xié)調(diào)制度，將整個項目指揮部分成6個小組，分別負(fù)責(zé)施工、設(shè)計、接待、政策解釋、違章拆除、防盜網(wǎng)拆除等工作，合理配置社區(qū)干部、公安、城管、“老師傅”調(diào)解員、“章貢大媽”、志愿者等各方力量到每個小組，展開為期一個多月的集中攻堅。
在改造過程中，工作隊充分利用小區(qū)居民微信群、臨時黨支部、業(yè)委會等線上線下手段，開展業(yè)主會、居民議事會、夜間懇談會等多種形式的基層協(xié)商，提高居民參與率，以此激發(fā)群眾的熱情，調(diào)動一切積極因素參與改造。
20天完成109處4800余平方米違章搭建拆除；30天完成12棟（片）134戶9800余平方米危舊房拆除；45天完成500余戶25855平方米防盜網(wǎng)拆除……在全體人員的合力攻堅下，“三拆”（拆違章、拆危房、拆防盜網(wǎng)）工作進(jìn)展順利，極大地推動了項目施工的順利進(jìn)行?！澳壳?，大部分項目已經(jīng)完成，工程進(jìn)度達(dá)95%，晾衣架、雨棚安裝以及活動中心建設(shè)正在加緊推進(jìn)，下一步還將更換防盜窗、鋪設(shè)路面瀝青等，力爭今年內(nèi)全面完工?！表椖渴┕し截?fù)責(zé)人說。（劉曉慧 涂云飛）
(責(zé)編：羅娜、邱燁)
