1元錢能干什么?在廣州越秀區(qū),有一位爺爺將房子作價1元賣給了自己的孫子。沒想到的是,這件事遭到奶奶的強烈反對,還一紙訴狀告到了法院。
梁老太和蔡老伯是夫妻,小東是他們的孫子。2017年9月,蔡伯以1元的價格,將自己婚后購買、只寫了自己名字的一間房子,轉到小東名下。梁老太得知后,認為蔡伯將夫妻共同財產(chǎn)擅自處理是不對的。協(xié)商無果后,梁老太起訴到廣州市越秀區(qū)人民法院。
廣東廣州市越秀區(qū)人民法院民三庭法官 徐娟:他們一致確認這件事名為買賣、實為贈予,孫子明知房產(chǎn)是爺爺和奶奶的夫妻共同財產(chǎn),1元就直接授讓了,明顯不屬于《物權法》106條規(guī)定的善意取得的構成要件。
廣州越秀區(qū)人民法院一審判決,蔡伯與小東簽的房屋買賣合同無效,房產(chǎn)應恢復登記蔡伯的名字。小東對此不服提出上訴,被廣州市中院二審駁回。
廣東廣州市越秀區(qū)人民法院民三庭法官 徐娟:一定要相互尊重取得對方的同意,為了保全證據(jù),或者在以后出現(xiàn)訴訟的時候能更好地保全自己,最好有白紙黑字的書面協(xié)議,這樣也能促進家庭及社會的和諧。