今天上午，金昌美苑7幢住宅樓的外墻突然脫落，險些砸到居民，而這樣的現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)了很多年，一直沒人來解決。
今天上午，記者來到了金昌美苑7幢樓下，看到通道兩邊的草叢里散落著一些墻磚，通道處已經(jīng)設(shè)立了禁止通行的路障牌，居民們告訴記者墻磚是今天早晨砸下來的。金昌美苑7幢居民王文琴是這么描述的：“早上6點差5分的時候，我剛剛在那邊，聽到嘭的一聲有東西掉下來，我在看是什么，有沒有壓到人，后來看到這里有很多石頭，現(xiàn)在清理掉了，都是墻磚?！?/p>
好在上午的事故沒有砸到人，但記者看到，7樓的晾衣桿已經(jīng)被墻磚砸彎，可見掉落磚塊所在的樓層不低，而且力度非常大。從遠(yuǎn)處看，好幾層的墻磚都已經(jīng)脫落，樓下的草叢中全是大小不一的磚塊，居民們說，墻磚脫落的現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)好幾次了。金昌美苑7幢居民盛燕敏：“去年下半年我兒子放學(xué)回家一進門就臉色颯白，他說媽媽我撿了一條命，他說一塊大石頭從我的左肩旁邊掉下來了，很大一塊，我下來一看很大一塊石頭，是墻磚連著水泥，一大塊掉下來的。”
居民們猜測，當(dāng)初7幢是冬天建成的，氣候比較寒冷，所以墻磚相較其他幾幢來說不夠牢固。記者看到，7幢的兩個通道都已經(jīng)搭起了簡易的棚子，其他居民樓雖然墻磚脫落的現(xiàn)象沒有7幢這么嚴(yán)重，但也曾發(fā)生過類似的事件，只是一直沒有徹底維修。
居民們說他們已經(jīng)向物業(yè)、房產(chǎn)開發(fā)商和社區(qū)反映過多次，得知有一筆維修金撥了下來，希望能盡快維修。
隨后記者來到了金昌美苑物業(yè)服務(wù)中心，相關(guān)負(fù)責(zé)人在外培訓(xùn)，記者通過視頻采訪的方式聯(lián)系上了對方，對方表示前幾年由于小區(qū)一直沒有成立業(yè)委會，維修事宜難以推進，現(xiàn)在事情已經(jīng)在走流程，房產(chǎn)開發(fā)商金昌公司確實有一筆錢會撥下來。
金昌美苑物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理倪陽陽：“我們是12年的小區(qū)了，從法律意義上來講，房產(chǎn)公司是沒有承擔(dān)維修的義務(wù)了，業(yè)委會一直沒有成立，沒有動用維修資金，一直沒有修，拖到現(xiàn)在，這些是我來了之后了解的，后來2019年底業(yè)委會成立了，當(dāng)時業(yè)委會和社區(qū)共同商量過這個事情，后來業(yè)委會和社區(qū)多次出面到房產(chǎn)公司協(xié)商這個問題，老板也是承諾有28萬維修資金撥下來，現(xiàn)在我們在經(jīng)手這個流程，我預(yù)計總是個把月左右可以開始動工了?！?/p>
工作人員表示，這次維修也只是暫時將掉落的地方進行修補，雖然目前國家有政策不允許住宅樓使用外墻磚，但當(dāng)初開發(fā)商建設(shè)的時候還沒有這樣的規(guī)定，所以有同樣煩惱的小區(qū)并不少，要真正解決脫落問題，需要徹底改變外墻的材料，28萬的維修資金是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。
金昌美苑物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理倪陽陽：“真的要完全改善外墻磚掉落的情況，其實并不能再彌補外墻磚了，要把主通道的地方的外墻磚全部去掉，做真石漆，這樣的話費用是比較高的，現(xiàn)在像這樣的情況本身也沒有人愿意來承擔(dān)這筆費用，只能由全體小區(qū)業(yè)主來動用他們的維修基金，據(jù)我了解其實我們的維修基金也沒有多少錢可以動用，大概除掉本金也就100來萬的樣子，目前只能想一個比較妥善的方法來解決?！?/p>
來源：直播紹興
