受疫情影響，赤水一家居經營店難以為繼，于是向房東要求退還商鋪，但雙方卻為實際產生的兩個月 3 萬多元房租費，無法達成一致意見。日前，赤水法院經審理后，判決承租人支付 17000 余元房租。
早在 2013 年 6 月 18 日，赤水市民羅某將自己門面商鋪租給了商人梅某，雙方簽訂《租房協(xié)議》，梅某租賃羅某的商鋪用于經營家居店，約定的租期為 8 年。
2015 年 5 月 16 日，梅某與另一名商人先某夫婦簽訂《門市轉讓協(xié)議》，將家居店轉讓給了先某夫婦，并約定由先某夫婦承擔以后的房租。店鋪轉讓后，先某夫婦更換店鋪名稱繼續(xù)經營，并按約定向羅某支付房租。
今年 1 月，疫情未發(fā)生時，先某夫婦以經營困難為由，向羅某提出不再租賃房屋，并付清 1 月份的房租。但后來，因受新冠肺炎疫情防控影響，先某夫婦于 2 月底才騰空房屋，但并未交付鑰匙。直到 3 月份被起訴后，他們才交付了鑰匙。
2 月、3 月兩個月時間里的房租費用，該由誰承擔？今年 6 月，赤水法院審理了此案。
法院審理認為，先某夫婦雖然表示不再租房，但并沒有及時交還房屋，應承擔給付租金的義務。鑒于今年受新冠肺炎疫情這一不可抗力影響，兩個多月的時間先某夫婦沒有經營收入，結合國家提倡民營企業(yè)、私人業(yè)主可適當減免經營戶租金的倡議，先某夫婦應支付的租金應予以減免。
據此，法院判決先某夫婦支付羅某 1 個月的房租 17000 余元。宣判后，羅某和先某夫婦均服判未提起上訴。
貴陽日報融媒體記者 黃寶華
