3月31日,新城控股舉行2019年年度線上業(yè)績會,公司董事長兼總裁王曉松先生、董事兼聯(lián)席總裁曲德君先生、董事兼聯(lián)席總裁梁志誠先生等出席。
財報顯示,2019年末,新城控股公司在手現(xiàn)金639.4億,現(xiàn)金短債比超過2倍,短期償債壓力較小,凈負債率由2018年的49.21%降低至16.36%。
對于凈負債大幅下降的原因,王曉松表示,“凈負債從49%降到16%的原因,當然這個里面最大的原因是在于下半年我們基本上沒拿地,對于一個房地產(chǎn)行業(yè)來說,一個企業(yè)來說,最大的開銷就兩塊,一個是拿地,一個是工程的開支,因為我們把拿地這塊已經(jīng)完全撇開了,所以會導致整個凈負債率的下降?!?/p>
據(jù)王曉松介紹,新城2019年新增土地儲備總建面2508萬平方米,總地價607億元,有30%的土地通過綜合體的模式來獲取。在2019年度拿地金額中,一二線城市中占比54%,較2018年提高22%,另有29%是集中在長三角三四線城市,如鎮(zhèn)江、溫州等。
雖然凈負債率低至16%,但王曉松表示,“對于未來的規(guī)劃來看,凈負債率會保持在40%到70%之間,看整個行情的情況和結(jié)合本身公司的運營情況,我們會在這個區(qū)間里面做一些平衡。”
3月28日,新城控股發(fā)布2019年財報顯示,全年實現(xiàn)銷售金額約2708.01億元,同比增長22.48%;營業(yè)收入858.47億元,同比增長58.58%。此次業(yè)績會上,王曉松也提出了新城的發(fā)展目標,2020年,新城控股房地產(chǎn)開發(fā)銷售目標2500億元,新開業(yè)吾悅廣場30座,商業(yè)管理年租金收入目標55億。(文|AI財經(jīng)社 李逗 編|李霂軼)