此次土拍共經(jīng)歷88輪激戰(zhàn)，深企陽(yáng)光城最終以總價(jià)170530萬(wàn)元+18%配建面積（17483㎡）拿下大朗長(zhǎng)塘社區(qū)地塊，可售樓面價(jià)20907元/㎡，刷新了大朗地塊單價(jià)紀(jì)錄！
保守估計(jì)，售價(jià)預(yù)計(jì)破4萬(wàn)/㎡。而大朗僅2個(gè)尾盤(pán)項(xiàng)目在售，銷(xiāo)售均價(jià)22000-23000元/㎡，而2017年招拍掛地塊的松湖悅府、萬(wàn)科金地天空之城，項(xiàng)目售價(jià)26000-35000元/㎡，作為片區(qū)價(jià)格標(biāo)桿的項(xiàng)目，目前已售罄。
由此也可以看出，各大開(kāi)發(fā)商，特別是深圳房企，非?？春门R松山湖的樓市！
自從換了房子，我和婆婆已經(jīng)一年沒(méi)吵架了……
東莞樓市最火爆的一直都是松山湖和城區(qū)。前有業(yè)主掛牌一夜暴漲110萬(wàn)，現(xiàn)有新盤(pán)暴漲9034元/㎡。一個(gè)個(gè)迅猛的消息刺激著購(gòu)房者的神經(jīng)。
東莞置業(yè)慘痛教訓(xùn)，為什么要一步到位買(mǎi)四房？
這一切都是因?yàn)?月東莞接連拍出3宗高價(jià)地。幾十家開(kāi)發(fā)商激烈搶地，高價(jià)地頻現(xiàn)刺激樓市回暖。
隨后，城區(qū)幾個(gè)熱盤(pán)乘勢(shì)加推開(kāi)盤(pán)，價(jià)格刷新東莞房?jī)r(jià)新高，開(kāi)盤(pán)去化率也相當(dāng)高，部分樓盤(pán)甚至直接售罄，一下子，朋友圈躁動(dòng)起來(lái)了。
那這一次大朗土拍創(chuàng)新高，是否會(huì)歷史再現(xiàn)？再次刺激環(huán)松湖樓盤(pán)房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高？
近年松山湖的樓市關(guān)注度越來(lái)越高，房?jī)r(jià)也是在眾星捧月中直線(xiàn)飆升，單盤(pán)均價(jià)更是突破11萬(wàn)！松山湖二手房一直在漲，從去年8月到現(xiàn)在，漲幅最高達(dá)92%，100方的房子漲了將近410萬(wàn)。
而現(xiàn)在，松山湖的二手房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭依然迅猛！
自從禁地令以來(lái)，松山湖再無(wú)商住地，導(dǎo)致環(huán)松湖片區(qū)受到購(gòu)房者的青睞。而目前松山湖唯一在售一手項(xiàng)目，也是松山湖性?xún)r(jià)比最高的樓盤(pán)，在售均價(jià)3.2-3.5萬(wàn)/平！
關(guān)于松山湖房?jī)r(jià)漲勢(shì)兇猛，你怎么看？
