軍隊營區(qū)物業(yè)管理社會化保障工作今年起在全軍部隊推行。這項工作堅持重心在戰(zhàn)、分類施管和集約高效原則，通過整合保障資源、優(yōu)選社會力量、規(guī)范保障標(biāo)準(zhǔn)、健全監(jiān)管機制施行。
為提升軍隊營區(qū)維護(hù)管理質(zhì)量效益和保障水平，這次社會化保障的范圍包括：軍隊團(tuán)級以上單位營區(qū)、售房區(qū)、軍級以上單位，以及適宜實行社會化保障的其他營區(qū)。營區(qū)通用物業(yè)管理，營區(qū)設(shè)施設(shè)備專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)，水電氣熱保障、托管、運營，營區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施信息化改造、營房及設(shè)施設(shè)備維修更新改造項目技術(shù)服務(wù)咨詢，以及營區(qū)其他服務(wù)保障項目，應(yīng)當(dāng)選聘社會專業(yè)力量，按照服務(wù)合同約定，實施社會化保障。
軍隊營區(qū)物業(yè)管理社會化保障按照“統(tǒng)分適度、專業(yè)集成、質(zhì)價相符、集約高效”要求組織實施，保障模式和組織方式可根據(jù)駐地經(jīng)濟(jì)社會條件和單位實際情況，因地制宜選擇物業(yè)總承包模式或者專業(yè)分包模式，優(yōu)先選取物業(yè)總承包模式。對于同一區(qū)域內(nèi)隸屬同一大單位的營區(qū)物業(yè)管理項目，原則上歸類合并、打包采購，鼓勵同一區(qū)域內(nèi)跨大單位聯(lián)管聯(lián)保。承擔(dān)軍隊營區(qū)新建任務(wù)的國有企業(yè)在完成建設(shè)后，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的，可直接邀請其參加營區(qū)物業(yè)管理采購活動。對于獨立坐落的自有住房小區(qū)，按照業(yè)主自治管理模式，由住戶成立業(yè)主委員會，自行選聘企業(yè)實施物業(yè)管理，實現(xiàn)小區(qū)管理與軍隊營房管理體制脫鉤。
加快推行軍隊營區(qū)物業(yè)管理社會化保障，是順應(yīng)全面深化國防和軍隊改革要求的主動調(diào)適，是解決軍隊營區(qū)維護(hù)管理矛盾問題的現(xiàn)實需要。軍委后勤保障部要求各單位建立高效順暢的工作運行機制，有力有序有效推進(jìn)；搞好分類指導(dǎo)，統(tǒng)籌考慮駐大中城市部隊和小散遠(yuǎn)直單位實際需求，探索走開區(qū)域化成規(guī)模保障路子。
這項工作于2020年全面展開；至2022年底，具備條件的單位推開營區(qū)通用物業(yè)管理以及其他社會化保障項目；至2025年底，全軍營區(qū)全部實現(xiàn)物業(yè)管理社會化保障。
【來源：中國網(wǎng)】
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