近日，深圳張先生稱，姐姐張女士1992年花33萬元買了一套144平米的房子，一直沒住被遺忘，現(xiàn)在想起來去找卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有陌生人入住。
女子時(shí)隔28年突然想起有套房，已被陌生人撬鎖入住
買的房子，一忘就是28年
張先生介紹，他的姐姐張女士花了33.2萬元，在寶安華天花園購買了一套144平米的房子。付款之后因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)去了上海接著又出國，沒有及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。如今張女士因?yàn)槟挲g大了，身體不好，就想把房子收回來。
張先生按照購房合同上的地址找到該處房產(chǎn)，卻發(fā)現(xiàn)房子從毛坯變成了精裝修，還有陌生人住了進(jìn)去。
知情鄰居透露，張女士是全款購房，房子買回來后一直空著。在2001年前后，這套房子現(xiàn)在的住戶撬門進(jìn)去，裝修了下房子便住了進(jìn)去。開發(fā)公司的工作人員曾聯(lián)系張女士，張女士太忙沒回來辦理手續(xù)。
這名鄰居還表示，現(xiàn)在這套房子已經(jīng)漲到600萬了。
現(xiàn)住戶：房子是買的 說我們撬門入住太離譜
現(xiàn)住戶回應(yīng)稱，房子是父親從他人手上購買的，目前已經(jīng)聯(lián)系不到賣房的人，父親受此事影響生病住院。
華天花園現(xiàn)在的物業(yè)是2018年接手的。據(jù)物業(yè)工作人員介紹，從接手該小區(qū)開始，這套房子就有人住了，住戶也一直正常交水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不清楚這套房子之前有什么問題。
物業(yè)工作人員還表示，如果張女士拿房產(chǎn)證來物業(yè)登記，就承認(rèn)她是業(yè)主。之后管理處會(huì)協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)，把跟業(yè)主沒有關(guān)系的人員清理出小區(qū)。
然而問題又來了：張女士當(dāng)時(shí)付款之后，遲遲沒去辦房產(chǎn)證，手里只有購房合同。
對(duì)于張先生的訴求，這套房子的現(xiàn)住戶表示，房子是父親從他人手上購買，目前聯(lián)系不到賣房人，父親受此事影響生病住院。
現(xiàn)住戶稱，當(dāng)初是其父親處理的房產(chǎn)相關(guān)事宜，應(yīng)該是以一個(gè)優(yōu)惠價(jià)購買，具體多少錢還不清楚。購房資料齊全，不過房產(chǎn)證一直沒辦下來。如今自己一家人也在尋找當(dāng)時(shí)的賣房人。
對(duì)于知情鄰居稱起“撬房入住”的說法，現(xiàn)住戶表示很離譜?，F(xiàn)住戶還稱，自己不是不講理的人，如果房子最終證明是張女士的，將一同協(xié)商解決。
目前，張先生正在聯(lián)系原開發(fā)商辦理手續(xù)，準(zhǔn)備通過法律途徑拿回房子。張先生表示，如果現(xiàn)住戶配合處理此事，之前的房租可以既往不咎。如果現(xiàn)住戶不配合，將報(bào)警處理。
房產(chǎn)證能辦下來嗎？
深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負(fù)責(zé)人表示，按照以前有這個(gè)買賣合同，買賣雙方都認(rèn)這個(gè)事，就可以換紅本了。但是現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項(xiàng)資料，而恒基被寶安集團(tuán)收購了，只能恒基地產(chǎn)延續(xù)過來的公司來出面，問題就卡在這里。
羅湖區(qū)的寶安集團(tuán)有限公司工作人員表示因?yàn)槭虑楸容^久遠(yuǎn)，所以需要核實(shí)資料真實(shí)性。如果找不到原件，將會(huì)核實(shí)走訪、或?qū)懠堎|(zhì)證明。
律師鄭博恩表示，根據(jù)法律的規(guī)定，賣家履行過戶手續(xù)，是購房合同的一個(gè)附屬義務(wù)，不受訴訟時(shí)效的限制，因此開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過戶手續(xù)。
來源：梨視頻
