房子和車子早已成為衡量一個人是否成功的標準,尤其是對于渴望安定的中國人來說,房子無疑是一種底氣。許多年輕人打拼了一輩子,都是為了在城市里能夠擁有一套房產(chǎn)。越是發(fā)達的城市,房價就越高,很多農(nóng)村人雖然在鄉(xiāng)下有了房子,但依舊夢想著在城市里擁有一套自己的房子,為此不惜變賣家鄉(xiāng)的祖產(chǎn),這樣做真的值得嗎?
農(nóng)村人想在城市里面買房的心情是可以理解的,城市的各種服務(wù)設(shè)施建設(shè)完善,社會福利也更好,而且在城市有了房產(chǎn)之后自己的孩子就能擁有城市戶口,以后上學工作都會有很多便利。如今很多鄉(xiāng)村雖然都發(fā)展起來了,但跟城市還是差很多,不然國家也不會一直推進城市化進程。
手上有余錢有能力的農(nóng)村人如果想在城市買房,那肯定是可行的,只要看好地段選好合適的房子就行。對于許多家境一般的農(nóng)村人來說,在城市買房是否有必要呢,專家從幾個不同的方面進行分析,給出了答案。
1.房價
農(nóng)村的房價和城市完全是沒法比的,農(nóng)村人想在老家有一套房子很簡單,只要有一塊地基,然后請來親戚或者施工隊,從建房到裝修,十幾萬就能搞定,而且建成的房子面積大,住著舒服。而城市里面的房子價格都是按平方米算的,幾千一平米是正常價格,幾萬甚至幾十萬在發(fā)達城市都是很正常的價格。
要是想賣掉農(nóng)村的房子去城市里買房,先不說農(nóng)村房子在轉(zhuǎn)賣的時候價格要跌多少,畢竟農(nóng)村大家都是自己建房子,沒人會花高價買農(nóng)村里面的房子,買完房子的錢也根本不夠在大城市買房。就算最后加上所有積蓄,或許勉強能付城市房子的首付,之后每個月的房貸也是很大的壓力。而且買到的房子面積肯定大大縮水,對于在農(nóng)村生活慣了的人來說,絕對會很不習慣。
從房價角度來考慮,農(nóng)村人想在城市買房的話,最好家里有一定的積蓄,不至于到傾家蕩產(chǎn)的地步。而且在城市買房也不適合那些人口眾多的家庭,這樣的家庭在農(nóng)村生活的時候生活空間十分充足,買了城市昂貴的房子之后,生活空間會縮水很多,容易引發(fā)家庭矛盾。
2.消費水平
農(nóng)村人在城市買房就意味著要改變一家人的生活環(huán)境,而城市和農(nóng)村在消費水平上面有著非常大的差異。在農(nóng)村生活,物價比較低,吃的東西田地里都有,食物上的花費會很少。而在城市哪怕是一根蔥都需要花錢,即便精打細算,每天花費在食物上的支出也會很多。
除此之外,城市的物價也比農(nóng)村高很多,無論是超市還是商場,里面的東西定價都會比較高。在享受著城市里面更加完善的服務(wù)與設(shè)施的同時,在這里生活的人們也要付出更多的金錢,這就是代價。所以說,農(nóng)村人想在城市買房生活的話,一家人里面起碼要有兩個人在城市有固定的工作,保證家庭有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源。
3.生活環(huán)境
除了消費水平之外,城市的生活環(huán)境和農(nóng)村也有很大的不同。農(nóng)村的房子都是一戶緊挨著一戶,有時候出門就能打照面,早上晚上都會打招呼。而在城市,大家居住的房子都講究保密性,為了節(jié)省土地建筑一般采用“鴿子房”結(jié)構(gòu),家家戶戶都裝上了防盜門,所謂的鄰居基本都不會有交集,即便在電梯里遇見也不會打招呼。
在農(nóng)村大家都有親戚關(guān)系,幾家人經(jīng)常聚在一起吃飯勞作,每天都過得很熱鬧。但在城市里,這樣的場景幾乎很難見到。也許年輕人能夠適應(yīng)這樣的生活,但是對于在農(nóng)村生活了幾十年的老年人來說,城市里面的生活讓人無法適應(yīng),無論是密集高聳的水泥建筑,還是冷漠疏離的人情關(guān)系,很多老人不愿意搬到城市生活不止是因為不想拖累孩子,也是因為自己很難適應(yīng)城市的生活節(jié)奏。所以年輕人想在城市買房的時候,也要考慮一下家里老人的情況,別不管不顧地把老房子賣了,不給家里的老人留任何后路。