新西蘭14萬處空置房，究竟是誰的手筆？
有的人在為買房奮斗，有的人在為房貸努力，也有的人買了房子卻空著不住。
美麗的新西蘭，是個(gè)宜居的國(guó)度，在那里擁有一套房子應(yīng)該是值得開心的事情，令人驚訝的是，新西蘭政府調(diào)查發(fā)現(xiàn)，新西蘭全國(guó)有14萬處房產(chǎn)長(zhǎng)期空置。
雜草叢生、落滿灰塵是這些房子的現(xiàn)狀，當(dāng)?shù)厝税堰@些房子稱為“鬼屋”。
有的人或許會(huì)問，是不是因?yàn)榉孔淤|(zhì)量不好，或者說房產(chǎn)未出售，造成資源浪費(fèi)？讓人不解的正是因?yàn)椋孔硬⒎俏闯鍪?，而是出售后被閑置的房產(chǎn)。
這些“鬼屋”主要集中在新西蘭北岸新建的住宅區(qū)，包括高檔別墅。在斯塔尼的高端社區(qū)，有一整排10余棟別墅出售后就空置了。
80%的財(cái)富往往掌握在20%的人手里，這些房子的空置不僅僅是財(cái)富不均衡的體現(xiàn)，因?yàn)榉孔拥目罩茫l(fā)了很多社會(huì)問題。
空置的房屋往往是流浪漢和罪犯的首選去處，當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，僅在斯塔尼社區(qū)，一年內(nèi)就發(fā)生了三起搶劫案，犯下這些罪行的人都住在這些“鬼屋”里。
在奧克蘭的媒體報(bào)道中，當(dāng)?shù)厝吮硎具@是中國(guó)人在浪費(fèi)資源，是中國(guó)人一次性買走了3萬套住房，卻空置著沒有居住。
有奧克蘭居民稱，在他搬到當(dāng)?shù)氐臅r(shí)候，第二年他的鄰居就搬走了，從那時(shí)起，鄰居的房子被一名中國(guó)人買下，然后那棟房子就一直處于空置狀態(tài)。不僅那一棟房子，附近有十幾棟別墅都是這樣的，它們的主人都是中國(guó)人，并且一直都空置著。
為什么買了房子寧愿空著也不租出去呢？因?yàn)楫?dāng)?shù)刈夥渴掷m(xù)太復(fù)雜，稅費(fèi)也很高，想必很多房主是不愿意花費(fèi)這個(gè)時(shí)間。
中國(guó)人對(duì)于買房子，有著超常的熱情，炒房的步伐也已經(jīng)走向了全世界，但是很多國(guó)家的房產(chǎn)并不是那么好炒的，因?yàn)閮H一項(xiàng)空置稅，就有可能讓“炒房”失去意義，更何況還有很多不利于房產(chǎn)投資的條例。
比如說，在奧克蘭，當(dāng)?shù)貙?duì)住宅拆除和建筑征收懲罰性稅收。這意味著，房子被交易，買方必須支付另外30 - 35 %的購買價(jià)格作為稅收來拆除舊房子并重建新房子。
意大利、英國(guó)、法國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家也有類似的罰款，對(duì)閑置一年的房產(chǎn)征收購買價(jià)格的10 %的空置稅。
如果面對(duì)空置稅，你還愿意炒房嗎？
