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閩系房企正榮2019年銷售增速21%,合作拿地比例飆

時(shí)間:2020-04-08 14:42來源:網(wǎng)絡(luò)整理 瀏覽:
3月30日,正榮地產(chǎn)舉行2019年線上業(yè)績(jī)會(huì),執(zhí)行董事兼董事長(zhǎng)黃仙枝透露,“正榮將堅(jiān)持城市深耕和堅(jiān)持布局一、二線城市,增加快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目,關(guān)注核


閩系房企正榮2019年銷售增速21%,合作拿地比例飆升,加強(qiáng)收并購

3月30日,正榮地產(chǎn)舉行2019年線上業(yè)績(jī)會(huì),執(zhí)行董事兼董事長(zhǎng)黃仙枝透露,“正榮將堅(jiān)持城市深耕和堅(jiān)持布局一、二線城市,增加快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目,關(guān)注核心地段的招拍掛項(xiàng)目,同時(shí),將加大收并購,加強(qiáng)與其它房企的合作?!?/p>

而在權(quán)益銷售土儲(chǔ)方面,正榮也將進(jìn)一步增加土儲(chǔ)的權(quán)益銷售比,把更多合作項(xiàng)目進(jìn)行并表。公告顯示,正榮在2019年新增土儲(chǔ)的權(quán)益比例由2018年的35%提升至73%。

此外,黃仙枝還提到,2020年銷售目標(biāo)至少為1400億,與此同時(shí),他也透露,“內(nèi)部銷售目標(biāo)會(huì)更高一些?!岸诠婈P(guān)注的權(quán)益銷售比方面,黃仙枝透露,2020年將權(quán)益銷售比例從2018年55%提到60%以上。

正榮地產(chǎn)是一家2015年7月份成立的房地產(chǎn)公司,其創(chuàng)始人為福建莆田商人歐宗榮。近年來,正榮地產(chǎn)背靠控股公司正榮集團(tuán),專注于開發(fā)住宅物業(yè)。2018年1月,正榮地產(chǎn)成功赴港上市,成為正榮集團(tuán)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的獨(dú)家平臺(tái)。2019年底,其位列克而瑞銷售排名榜23名。

3月29日,正榮地產(chǎn)公布2019年業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示,報(bào)告期內(nèi),正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額1307.08億元,同比增長(zhǎng)約21%。不過,在毛利率指標(biāo)方面,正榮地產(chǎn)的毛利率由2018年同期的22.8%減少至20%,年報(bào)表示,“主要是由于2019年平均售價(jià)較低的建筑面積占總交付建筑面積的比例增加所致。”

對(duì)于毛利率的下跌,黃仙枝表示,“毛利率低更多還是原來很多項(xiàng)目公司的招拍掛項(xiàng)目,由于招拍掛比較多,政府限價(jià)對(duì)項(xiàng)目毛利率造成一定影響。但另一方面來講,這些項(xiàng)目的流動(dòng)性好,安全性高,相對(duì)來說,雖然毛利率低,但我們核心凈利率不低。從經(jīng)營(yíng)層來講,下一步我們也會(huì)從成本管控和現(xiàn)金流管理方面加強(qiáng)?!?/p>

AI財(cái)經(jīng)社查詢年報(bào)發(fā)現(xiàn),2019年,正榮收益同比增長(zhǎng)23.1%至325.58億元;核心利潤(rùn)同比增長(zhǎng)42.7%至29億元;凈利潤(rùn)率同比上升1.1%至9.5%。(文|AI財(cái)經(jīng)社 李逗 編|李霂軼 )

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