3月30日，正榮地產(chǎn)舉行2019年線上業(yè)績(jī)會(huì)，執(zhí)行董事兼董事長(zhǎng)黃仙枝透露，“正榮將堅(jiān)持城市深耕和堅(jiān)持布局一、二線城市，增加快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目，關(guān)注核心地段的招拍掛項(xiàng)目，同時(shí)，將加大收并購，加強(qiáng)與其它房企的合作?！?/p>
而在權(quán)益銷售土儲(chǔ)方面，正榮也將進(jìn)一步增加土儲(chǔ)的權(quán)益銷售比，把更多合作項(xiàng)目進(jìn)行并表。公告顯示，正榮在2019年新增土儲(chǔ)的權(quán)益比例由2018年的35%提升至73%。
此外，黃仙枝還提到，2020年銷售目標(biāo)至少為1400億，與此同時(shí)，他也透露，“內(nèi)部銷售目標(biāo)會(huì)更高一些?！岸诠婈P(guān)注的權(quán)益銷售比方面，黃仙枝透露，2020年將權(quán)益銷售比例從2018年55%提到60%以上。
正榮地產(chǎn)是一家2015年7月份成立的房地產(chǎn)公司，其創(chuàng)始人為福建莆田商人歐宗榮。近年來，正榮地產(chǎn)背靠控股公司正榮集團(tuán)，專注于開發(fā)住宅物業(yè)。2018年1月，正榮地產(chǎn)成功赴港上市，成為正榮集團(tuán)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的獨(dú)家平臺(tái)。2019年底，其位列克而瑞銷售排名榜23名。
3月29日，正榮地產(chǎn)公布2019年業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，正榮地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額1307.08億元，同比增長(zhǎng)約21%。不過，在毛利率指標(biāo)方面，正榮地產(chǎn)的毛利率由2018年同期的22.8%減少至20%，年報(bào)表示，“主要是由于2019年平均售價(jià)較低的建筑面積占總交付建筑面積的比例增加所致。”
對(duì)于毛利率的下跌，黃仙枝表示，“毛利率低更多還是原來很多項(xiàng)目公司的招拍掛項(xiàng)目，由于招拍掛比較多，政府限價(jià)對(duì)項(xiàng)目毛利率造成一定影響。但另一方面來講，這些項(xiàng)目的流動(dòng)性好，安全性高，相對(duì)來說，雖然毛利率低，但我們核心凈利率不低。從經(jīng)營(yíng)層來講，下一步我們也會(huì)從成本管控和現(xiàn)金流管理方面加強(qiáng)?！?/p>
AI財(cái)經(jīng)社查詢年報(bào)發(fā)現(xiàn)，2019年，正榮收益同比增長(zhǎng)23.1%至325.58億元；核心利潤(rùn)同比增長(zhǎng)42.7%至29億元；凈利潤(rùn)率同比上升1.1%至9.5%。（文|AI財(cái)經(jīng)社 李逗 編|李霂軼 ）
