記者 吳波
隨著D+輪融資啟動(dòng)，貝殼找房股東陣容增加了一位知名又備受爭議的投資機(jī)構(gòu)——軟銀。
3月4日，界面新聞從貝殼找房處確認(rèn)，貝殼找房于2019年11月完成D+輪融資，參與方包括軟銀、騰訊、高瓴、紅杉等知名機(jī)構(gòu)，總?cè)谫Y額超過24億美元。
參與貝殼找房最新這一輪融資的股東中，最引人關(guān)注的是軟銀。軟銀此次也是全面看好左暉。
據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，此次軟銀作為主要投資方，聯(lián)合其他機(jī)構(gòu)一起共向左暉旗下的貝殼和自如兩個(gè)平臺(tái)，投入資金約25億美元。其中軟銀領(lǐng)投了貝殼找房一筆15億美元的融資，自己直接出資10億美元。新融資過后，貝殼找房估值達(dá)到140億美元。
華爾街日?qǐng)?bào)稱，除了貝殼外，軟銀還通過旗下愿景基金向左暉旗下的長租公寓品牌自如投資10億美元，其中5億美元是直接投資，從其創(chuàng)始人手中購買了另外5億美元的股票，自如估值為66億美元（約合458億元人民幣）
軟銀不僅擁有日本最大搜索引擎，門戶網(wǎng)站，第三大移動(dòng)通信公司，同時(shí)，旗下愿景基金投資領(lǐng)域廣泛，涵蓋消費(fèi)、金融科技、前沿技術(shù)、交通、物流、地產(chǎn)建筑等多個(gè)行業(yè)。
不過軟銀作為投資機(jī)構(gòu)爭議十足。這家公司曾花2000萬美元投資阿里巴巴，獲得超過1700倍回報(bào)率——如今這一投資價(jià)值超1000億美元。但其砸入超100億美元投資聯(lián)合辦公企業(yè)WeWork失利，在投資界聲譽(yù)深受重創(chuàng)。
在聯(lián)合辦公領(lǐng)域投資受挫的軟銀，如今又大手筆進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)，選中同樣備受爭議的中介及長租公寓領(lǐng)域，能否既賺回面子又贏得里子，還待后世見分曉。
近年來，左暉掌舵的貝殼系，在居住領(lǐng)域擴(kuò)張兇猛，備受資本青睞，其估值也日益高漲。
此次貝殼找房沒有對(duì)外公布投后最新估值，但梳理貝殼找房歷次融資規(guī)模發(fā)現(xiàn)，其估值早已超過100億元美元。
在左暉All in 貝殼找房之前，鏈家從2011年開始啟動(dòng)Pre-A輪融資，鼎暉投資9400萬人民幣，2014年啟動(dòng)A輪，復(fù)星銳正資本參與投資。
2016年開始，鏈家融資動(dòng)作進(jìn)入頻繁期。2016年4月，鏈家獲得B輪60億元融資，騰訊、百度領(lǐng)投。來自PE資金、實(shí)體經(jīng)濟(jì)的各路資金參與了此次投資，其中包括新希望、源碼資本、經(jīng)緯中國、執(zhí)一資本等等。
2017年初，萬科和融創(chuàng)兩大龍頭房企又大手筆入股鏈家。根據(jù)融創(chuàng)的投資額和持股比例估算，鏈家估值達(dá)到416億元。
這輪融資后，鏈家注冊(cè)資本一路攀升，從2015年前的1046萬元增加到2054.02萬元。公司董事會(huì)也得以擴(kuò)容，新希望的張明貴、華興資本的包凡、融創(chuàng)的孫宏斌、萬科的劉肖先后進(jìn)入董事會(huì)，占據(jù)12個(gè)席位中的4席。
2018年鏈家啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，同年4月上線了平臺(tái)產(chǎn)品貝殼找房。鏈家縮進(jìn)“貝殼”，貝殼擔(dān)任大鏈家體系的主導(dǎo)角色，鏈家系逐漸演變?yōu)樨悮は?，原鏈家投資方股權(quán)通過協(xié)議鏡像平移至貝殼。
2019年3月，貝殼找房接棒鏈家，啟動(dòng)超過12億美元的D輪融資，其中，騰訊領(lǐng)投 8億美元，知名投資者還包括Gaw Capital/基匯、高瓴資本、源碼投資、碧桂園創(chuàng)投、新天域、華興資本、海峽資本等。
D輪其他投資人合計(jì)投資11300萬美金，貝殼投后估值超過一百億美金。
如今不到一年，隨著軟銀的入股，貝殼找房的估值還在繼續(xù)提升。
自如和貝殼找房同為左暉旗下企業(yè)。相比貝殼找房，分散式長租公寓企業(yè)自如融資金額和市場(chǎng)估值則要低很多。
早在2018年1月，自如A輪融資創(chuàng)下中國長租公寓行業(yè)規(guī)模最大的一筆融資，金額達(dá)到40億元人民幣，市場(chǎng)估值200億人民幣。一年后的B輪融資，自如再募資5億美元，投后估值約升至45億美元，約合318億元人民幣。
在進(jìn)行多輪融資后，外界最為關(guān)注的還是貝殼找房和自如的IPO進(jìn)程。
在長租公寓類企業(yè)青客和蛋殼先后登陸美股后，自如官方還未公布任何IPO計(jì)劃，但市場(chǎng)上關(guān)于自如的上市消息缺一直此起彼伏。
最近兩年，鏈家也一直在持續(xù)進(jìn)行工商變更，其意圖都指向?yàn)樨悮ふ曳康纳鲜袖伮?。市?chǎng)上也也多次傳出貝殼找房上市地點(diǎn)和時(shí)間，但屢被官方證偽，暫無最新消息。
