廣交會一直是廣州乃至中國對外開放的重要窗口，未來還要越辦越大。記者獨家獲悉，廣交會四期擴建項目已啟動施工總承包招標，總投資54億元，總建筑面積48萬平方米，比目前增加約四成。其中，除了新建展館之外，還有5萬平方米的會議中心，另外將在廣交會威斯汀酒店西側(cè)建設(shè)150米高的超高層綜合體塔樓。建成后，琶洲地區(qū)有望成為展覽面積全球第一的會展業(yè)高地。
文、圖/廣州日報全媒體記者賈政、豐霽
招標文件顯示，廣交會四期展館擴建項目總用地面積約22萬平方米，總建筑面積約48萬平方米，總投資54億元。根據(jù)工程計劃，廣交會四期項目預(yù)計11月開工，2022年秋交會前新的展館、會議中心將交付使用，2023年底前包括150米塔樓在內(nèi)的整體項目將完成竣工驗收。
作為國內(nèi)最重要的會展城市之一，廣州市2019年重點場館合計舉辦展覽690場次，展覽總面積1024萬平方米，辦展數(shù)量和面積居全國第二位。四期完工后，琶洲地區(qū)有望成為全球展覽面積最大的會展業(yè)集聚地。
室內(nèi)展廳面積將達50萬平方米
新增48萬平方米是什么概念？廣交會展館2002年底開始投入使用，目前總建筑面積110萬平方米，室內(nèi)展廳總面積33.8萬平方米，室外展場面積4.36萬平方米。相比之下，2015年竣工的國家會展中心（上海），擁有40萬平方米的室內(nèi)展廳，成為當時全球最大的會展綜合體項目，去年進一步擴建至46萬平方米；2019年落成的深圳國際會展中心一期，室內(nèi)展廳面積約40萬平方米，另有10萬平方米展廳二期正在建設(shè)。
廣交會四期展館的展廳、登錄廳及公共走廊一共約20萬平方米，加上現(xiàn)有室內(nèi)展廳面積33.8萬平方米，完工后廣交會展館室內(nèi)展廳面積將達到約50萬平方米。而且，琶洲地區(qū)會展場地“既有月亮也有明星”，廣交會四期完工后，加上保利世貿(mào)博覽館、南豐國際會展中心等會展場地，琶洲有望成為全球展覽面積最大的會展業(yè)集聚地。
新增5萬平方米會議中心
廣交會四期項目分為西、東兩個地塊，分別面朝珠江和黃埔涌。其中，西地塊位于廣交會琶洲展館一期的西側(cè)，未來將新增9個展館，首層4個，二層5個，二層其中一個為精品展廳。廣交會東西兩側(cè)分別設(shè)有兩個登錄廳，東側(cè)為主登錄廳，建成后可同時服務(wù)于廣交會一期、二期、四期展館。
值得注意的是，西地塊還將建設(shè)約5萬平方米的會議中心，其中設(shè)一個約4300平方米左右的多功能廳，可舉辦大型宴會，并設(shè)大中小會議廳若干。此前，廣交會會議空間不足，展館場地難以承辦大型會議，高端會議室缺乏，鄰近的五星級酒店空間也不足。
記者留意到，西地塊展館設(shè)有雙層地下車庫，并且在負一層建設(shè)地鐵連接通道。目前的廣交會展館均沒有與地鐵直接連通，搭地鐵前往必須先出地面再入展館，四期工程將建有通道直通地鐵。
東地塊現(xiàn)狀主要為綠化、停車場、室外設(shè)備區(qū)，未來將被打造成為超高層綜合體指揮塔。該地塊用地面積約0.8萬平方米，總建筑面積約8萬平方米，其中地上建筑面積約6.5萬平方米，地下建筑面積約1.5萬平方米。
招標文件顯示，指揮中心為150米（消防高度）左右的超高層綜合體塔樓，主要功能為辦公中心與培訓(xùn)中心。此外，東地塊還有地下室2層，主要功能為車庫、設(shè)備房、廚房等。
質(zhì)量要求：劍指魯班獎
造型方面，廣交會四期西地塊的展館建筑，整體造型沿用一期、二期飄逸的曲面屋面造型，以形成連貫、大氣的整體效果。會議中心西側(cè)設(shè)有景觀大平臺，平臺下方為隧道入口，隧道擬與廣交會四期展館合建，并同時施工，兩者部分結(jié)構(gòu)共用。廣交會四期兩個地塊均設(shè)連廊與周邊廣交會相關(guān)建筑進行連接，形成整體。
根據(jù)工程計劃，廣交會四期項目自2020年11月30日正式動工（具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準），項目分兩批交付使用：2022年秋交會前將建設(shè)完成四期西地塊上的展館、會議中心等建設(shè)內(nèi)容，并交付使用面積約40萬平方米。東地塊上的指揮中心等建筑則在2023年12月30日前完成，建筑面積約8萬平方米。招標文件提到，廣交會展館四期展館將被打造成廣州市精品工程，以獲得中國建筑工程魯班獎為目標。
與此同時，廣交會展館四期展館擴建項目存在著不少施工難點。如項目是大型鋼結(jié)構(gòu)的大跨度、高樓層，鋼結(jié)構(gòu)用量巨大，其中鋼結(jié)構(gòu)的制作和涂裝能力是制約項目建設(shè)的重要因素。此外，項目北臨珠江主河道，項目北側(cè)側(cè)壁臨近河道，止水帷幕施工工藝是確?；邮┕さ年P(guān)鍵，同時地下室防水施工也是關(guān)鍵重難點之一。
同時，廣州會展館四期展館擴建項目緊鄰閱江路、新港西路兩條主干道，項目的開工將會對區(qū)域造成一定的交通堵塞，根據(jù)要求，施工方還要合理組織施工措施，確保項目的順利推進而不影響原有道路通行，并合理規(guī)劃場地，確保廣交會展覽期間的道路暢通。
數(shù)說廣交會四期：
總建筑面積：48萬平方米（西地塊地上建筑面積26萬平方米，地下建筑面積約14萬平方米；東地塊地上建筑面積約6.5萬平方米，地下建筑面積約1.5萬平方米）
展廳、登錄廳及公共走廊：約20萬平方米
會議中心：約5萬平方米
指揮中心（辦公）：約4萬平方米
指揮中心（培訓(xùn)）：約2.5萬平方米
其他：約1萬平方米
西地塊地下室（主要為車庫、設(shè)備、廚房、地鐵通道等輔助設(shè)備）：約14萬平方米
東地塊地下室（主要為車庫、設(shè)備、廚房等輔助設(shè)備）：約1.5萬平方米
來源： 廣州日報
