記者 肖鵬?編輯 劉洲
近日，有媒體報道稱，號稱湖南最豪華的別墅樓盤——長沙市雨花區(qū)同升湖山莊有78棟（實(shí)為77棟）別墅“無人認(rèn)領(lǐng)”，里面雜草叢生，陰森恐怖。有小區(qū)住戶直言，“晚上經(jīng)過這個地方很害怕，感覺像鬼城?！?/strong>
“這些房子閑置的原因很多，有的業(yè)主在國外、有的因照顧小孩上學(xué)沒住這里、有的是純投資、有的是暫時沒錢搞裝修。”10月26日，長沙市雨花區(qū)同升湖街道辦事處組織委員劉小龍對上游新聞（報料微信號：shangyounews）記者表示，房子“無人認(rèn)領(lǐng)”和“業(yè)主暫時聯(lián)系不上”是兩個概念，“我們目前已聯(lián)系上71棟別墅的業(yè)主，工作已告一段落?！?/p>
知名相聲演員大兵也是該小區(qū)業(yè)主，大兵在接受采訪時呼吁全面排查：“我們嗓子都喊破了，這房子是誰的？沒有人來（認(rèn)領(lǐng)）?！薄盀槭裁催@么多房子無人認(rèn)領(lǐng)，這是有問題的。”
昔日高檔別墅區(qū)的長沙同升湖山莊，如今道路坑洼，豪華不再。/網(wǎng)絡(luò)
1?七十一棟別墅已找到主人
上游新聞記者走訪同升湖山莊看到，該小區(qū)環(huán)湖而建，環(huán)境清幽，正在啟動水電氣改造工程。相聲演員大兵提到的“無人認(rèn)領(lǐng)”別墅，散布在小區(qū)的各個位置。
在臨近同升湖的別墅群中，有的別墅門口貼上“此房誠心出售”廣告，房內(nèi)雜草叢生；有的大門緊閉，藝術(shù)鐵門銹跡斑斑，已全然看不出原有模樣。
同升湖社區(qū)居委會黨支部書記李奇接受上游新聞記者采訪時介紹，10月19日注意到輿情后，社區(qū)開始采取原資料臺賬、疫情期間以房查人數(shù)據(jù)、人口普查、聯(lián)系原物業(yè)老員工、找周邊鄰居等方式，安排專人打電話聯(lián)系業(yè)主，不接電話的就發(fā)短信。
10月26日，長沙同升湖山莊一棟臨湖別墅內(nèi)，雜草叢生，不見人影。/記者 肖鵬
10月22日晚，長沙市雨花區(qū)委宣傳部官微發(fā)布情況說明稱，近日，網(wǎng)傳長沙同升湖山莊“78棟別墅無人認(rèn)領(lǐng)”。經(jīng)核查，今年5月，萬科物業(yè)公司中標(biāo)進(jìn)駐同升湖山莊后，有77棟（網(wǎng)傳78棟）別墅聯(lián)系不上業(yè)主。為此，我們協(xié)助物業(yè)公司積極聯(lián)系業(yè)主，目前已聯(lián)系到66套別墅業(yè)主。接下來將持續(xù)協(xié)助，加強(qiáng)與未入住業(yè)主的溝通。
李奇說，在出現(xiàn)輿情之前，大兵和物業(yè)公司沒有與社區(qū)居委會溝通過這件事。截至10月26日，此前無法聯(lián)系上業(yè)主的77棟別墅，已有71棟別墅找到業(yè)主。之前無法聯(lián)系業(yè)主的61套公寓，已經(jīng)聯(lián)系到了47套。
李奇介紹，整個同升湖山莊小區(qū)共有1800多棟別墅，77棟別墅占比不到5%，不能說屬于大面積閑置。
10月26日，長沙同升湖山莊別墅區(qū)，一棟別墅藝術(shù)大門緊閉，銹跡斑斑。/記者 肖鵬
2?官方稱推進(jìn)產(chǎn)權(quán)證辦理
雨花區(qū)同升湖街道組織委員劉小龍介紹，通過咨詢業(yè)主，這些房子閑置的原因有很多：有的業(yè)主在國外，有的是因照顧小孩上學(xué)沒住這里，有的是純投資，有的是將這里當(dāng)作度假房，有的是暫時沒錢搞裝修。他強(qiáng)調(diào)，別墅“無人認(rèn)領(lǐng)”與“業(yè)主暫時聯(lián)系不上”，是兩個概念。
今年61歲的張女士，是萬科物業(yè)公司上報“無人認(rèn)領(lǐng)”的77棟別墅中的業(yè)主之一。10年前，為了方便父母養(yǎng)老，張女士和丈夫在同升湖山莊購買了一套別墅。
10月26日，長沙同升湖山莊一棟臨湖別墅門外貼有“此房誠心出售”的廣告。/記者 肖鵬
“當(dāng)時看中的是房子比較便宜，住在山上，環(huán)境好。到手以后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)配套設(shè)施如醫(yī)院、交通等都沒有，想吃碗面都要跑幾公里?！睆埮繉τ浾哒f，目前為了照顧80歲高齡的父母，夫妻倆選擇在長沙另外一處住房居住。她看到媒體報道后立即帶著購房合同專門到同升湖社區(qū)登記信息。
針對房子是否出售的問題，張女士說，“還是留下吧，（配套）早早晚晚會完善的?！?/p>
潘女士是另一名“無人認(rèn)領(lǐng)”的77棟別墅業(yè)主之一。她介紹，自己在2018年購買了同升湖山莊內(nèi)一棟小別墅。因?yàn)樗€在別的地方買了房子剛裝修完，手上資金不夠，一時半會沒辦法裝修別墅。
上游新聞記者了解到，房子沒有辦好產(chǎn)權(quán)證，是潘女士沒有及時裝修入住的另一個因素。她說，目前正在積極與政府部門溝通，爭取早日把產(chǎn)權(quán)證辦下來。
劉小龍介紹，由于歷史原因，整個同升湖山莊還有400多套房子沒有辦好產(chǎn)權(quán)證，這項(xiàng)工作正在推進(jìn)中。
劉小龍還提到，目前核查“無主別墅”工作已告一段落。為了確保業(yè)主隱私，他們不會將掌握到的業(yè)主全部資料交給物業(yè)公司。
衛(wèi)星地圖顯示，長沙同升湖山莊依湖而建，擁有大片別墅區(qū)，四周還有大片綠地。/網(wǎng)絡(luò)地圖
3?開發(fā)商老板父子涉黑被抓
公開資料顯示，同升湖山莊是長沙較早開發(fā)的豪華別墅群，號稱湖南最豪華的別墅樓盤。該樓盤占地2300畝，緊鄰600畝的同升湖而建，開發(fā)商是長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司，該公司老板曾是億萬富豪王忠和。
媒體報道顯示，2000年悉尼奧運(yùn)會中，湖南籍運(yùn)動員獲得7枚金牌，王忠和向熊倪、李小鵬、劉璇等奧運(yùn)冠軍各贈送了一套時值100萬元的同升湖山莊別墅。王忠和一手創(chuàng)辦的長沙同升湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，是湖南最好的民辦學(xué)校之一。
王忠和的另一面，卻是一名涉黑頭目。2019年4月11日，長沙警方將王忠和父子等16名犯罪嫌疑人抓獲。
2019年4月18日，長沙公安機(jī)關(guān)和雨花區(qū)委政法委向同升湖山莊業(yè)主代表等通報了案情，并呼吁群眾積極檢舉揭發(fā)王忠和等人違法犯罪行為。
據(jù)警方通報，以王忠和（綽號“王根毒”，52歲）、王銘川（系王忠和之子，30歲）為首的犯罪團(tuán)伙為攫取非法經(jīng)濟(jì)利益，利用公司為載體，網(wǎng)羅一批打手為員工，長期盤踞在雨花區(qū)同升湖一帶，采取威脅、恐嚇、毆打等手段，有組織地實(shí)施了毆打他人、尋釁滋事、聚眾擾亂社會秩序、故意傷害等一系列違法犯罪活動，嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)卣５纳钪刃蚝徒?jīng)濟(jì)秩序，社會影響十分惡劣。
據(jù)了解，事發(fā)后，相聲演員大兵及部分同升湖山莊業(yè)主制作錦旗，感謝公安機(jī)關(guān)掃黑除惡，匡扶正義。
此外，上游新聞記者前往萬科物業(yè)了解“77棟別墅無人認(rèn)領(lǐng)”相關(guān)細(xì)節(jié)，對方負(fù)責(zé)人稱，因?yàn)榍闆r復(fù)雜，不便接受采訪。
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來源： 上游新聞
