普通市民想在香港買房是一件很難的事情，因為房價真的高不可攀。但是事實上想在香港開店是難上加難。香港隨隨便便一個10平米的小店，價值就上千萬，在大陸都可以住別墅了。這一點都沒有夸張。幾年前香港銅鑼灣一個富豪曾經(jīng)賣出一個店鋪，成交價高達(dá)4300萬，一個創(chuàng)造歷史的數(shù)字。
而香港的店鋪之所以這么貴是因為租金高，而租金高又是因為香港的零售業(yè)非常發(fā)達(dá)，大家都知道香港被稱為“購物天堂”，而且香港也是世界貿(mào)易的窗口之一，也是世界金融中心之一，這樣的國際大都市每年都能吸引無數(shù)的來自世界各地的游客前來旅游購物。所以零售業(yè)發(fā)達(dá)同時推動了香港地產(chǎn)的發(fā)展，那些早期投資商鋪的現(xiàn)在都成富翁了。
那么香港店租最高的的地方是哪里呢？那就是銅鑼灣的羅素街，同時也是世界上店租最貴的地方。這一條只有20來間店的小街，每一間店鋪的價值都是上億的！
香港的珠寶界富豪楊受成在羅素街買下一間56平米的商鋪，竟然花費3.8個億，也就是說一平米就要700萬，要知道這個商鋪的上一個買家在1966年僅花費5萬元就買下這間商鋪，如今翻了7000多倍。俗話說香港的店鋪一平一宅還真的是一平米的錢就可以在內(nèi)地買下一套豪宅了。
而香港另一個富豪蔡志明在十幾年前買下羅素街一間面積達(dá)900平米的店鋪也不過花費幾個億。如今不說售價了，月租的租金就要900萬，Prada在這租過7年，光交租就花了7個多億。
而羅素街之所以這么貴，是因為它地處緊接著購物中心的地方，人流非常的旺盛，因此能夠吸引非常多的國際大品牌來到羅素街開店，還能攔截去往購物中心的游客，對這些品牌來說還是一個非常具有戰(zhàn)略意義的地方。
但是最近由于種種原因的影響，香港零售業(yè)遇到很大阻力，再也沒有以往的繁盛景象了，因此羅素街也出現(xiàn)了店鋪租不出去的局面了。楊受成一度降租400萬依舊租不出去，這是難受的就是店主了。
