最近，網(wǎng)上有個90后包租婆火了，年紀(jì)輕輕就在廣州坐擁400棟樓。當(dāng)她亮出金閃閃的鑰匙之后，全國網(wǎng)友為之驚嘆，徒留雙擊，以示羨慕！
羨慕之余，人們也表示出了一定的質(zhì)疑。
畢竟一個年僅27歲的小姑娘就能擁有400棟樓，這特么是什么概念？
更為殘酷的是，這400棟樓還是在廣州這個寸土寸金的地方上面。
假設(shè)一棟樓只有25套房子，那么400棟樓就意味著，這名女生擁有10000套房子。
現(xiàn)在中國敢自稱擁有10000套房子的，除了萬科、恒大、碧桂園等這些房地產(chǎn)巨頭外，恐怕沒有幾個人敢這些說。
沒想到一個“黃毛丫頭”就敢跳出來自稱擁有10000套房，這口氣比王思聰大多了！
不過這也太收割網(wǎng)友的“智商稅”了吧？
1
93年美女嚇的趕緊回應(yīng)
據(jù)悉，廣州市二手房2019年的成交均價就已經(jīng)超過了30000元/平米。
即使這10000套房子的平均面積只有33平米，那么一套房子的市場價值就是100萬元。400棟樓，10000套房子的價值可能已經(jīng)超過100億元。
曾經(jīng)的中國首富漢能薄膜董事長李河君在2019年胡潤富豪榜上身家就是100億元。一個初出茅廬的女生短短幾年就積累了國內(nèi)頂級資本玩家?guī)资甑姆e累？
這未免也太不符合常理了吧？
我們不排斥那些憑借自己的才能年紀(jì)輕輕就身家百億的富豪，比如：Facebook的扎克伯格，拼多多的黃崢、摩拜單車的胡瑋煒，餓了么的張旭豪等等。
至少這些產(chǎn)品，我們都曾經(jīng)聽過或者見過，而一個人是如何不憑借資本的助力就能實(shí)現(xiàn)如此成就呢？
當(dāng)然，可能這位93年美女一開始拍視頻也只是為了裝裝X而已，沒有想過自己的這條視頻會在社會中引起如此大的關(guān)注。
正所謂“人怕出名豬怕壯”，這個視頻爆火之后，有人給這位美女算過一筆賬。假如美女真有400棟樓收房租，僅僅稅收這一項(xiàng)就可能數(shù)百萬元/月，有人建議稅收部門查一下。
一看到引發(fā)的一連串社會效應(yīng)，這位美女放下了富婆高傲的姿態(tài)，開始示弱。
在視頻中，這位93年美女對400棟樓做了一番解釋，表示這400棟樓并不是自己的，而自己只有其中的幾棟而已。換句話說，這位美女做的是二房東的角色。
而且視頻中所說的一棟樓月入房租50萬元，也是假象，只有極個別的幾棟樓才有。有的樓不過才賺幾百或者幾千而已，也有的樓甚至是虧錢。
此外，還稱自己手里的樓大多數(shù)是城中村，并沒有大家想象的那么高大上。
捫心自問，即使是城中村，即使是二手房東，但是能擁有400棟樓也是人中的佼佼者。
但是我還是持懷疑態(tài)度，為什么？
因?yàn)樽龆址繓|的基本流程就是拿樓、裝修與招租。
視頻中，這位女生奮斗了7年就做到了如今的成就，也就是84個月而已。
而實(shí)際上，做二手房東的過程中，首先要拿樓。別人憑什么將樓交給你一個年紀(jì)輕輕的小女生呢？
除非你出價比同行高，否則的話則會陷入到曠日持久的談判當(dāng)中。假如談判周期只有半個月，那么你裝修周期也要半個月，而招租至少也要半個月吧？
這樣做下來，一棟樓從準(zhǔn)備拿下到租出去至少是一個半月時間，400棟樓就是600個月，折合50年時間。
當(dāng)然，我們還可以說這個女生是雇傭的人去談判，裝修也是手下的人去看著。
可是裝修的費(fèi)用總得是自己付吧？
400棟樓僅僅裝修費(fèi)用就可以說是天價，如果沒有資本的助力，不可能發(fā)展這么快。
2
微商套路屢試不爽
為什么這個視頻這么火呢？
因?yàn)樗耆枨鬆I銷爆款的基本條件。
首先，這個視頻足夠具有沖突性。它最主要的沖突就是90后女生與400棟樓形成的沖突。
因?yàn)樵谖覀兂Ｈ丝磥恚晃?3年的女孩子能夠憑借自己努力買一套房已經(jīng)是相當(dāng)厲害的了。可是它直接拋棄了“套”這個概念，而是直接引進(jìn)了“棟”。
如果是一棟樓也就算了，而是400棟樓，這完全是超出我們認(rèn)知的一個數(shù)字。
要知道很多明星買豪宅都還在使用按揭貸款呢，而一個不知名小女生竟然這么能賺錢。
試想一下，假如視頻說的是一個60歲的男人擁有400棟樓，他可能也會引起一定的質(zhì)疑，但是絕對不會像她這么大。畢竟，在人們看來，民間隱形富豪很多，畢竟60歲擁有這些財(cái)富的人跟人們的認(rèn)知比較匹配。這就不具備沖突性了！
那它們?yōu)槭裁匆圃鞗_突？
因?yàn)闆_突可以引起話題，可以引發(fā)關(guān)注等等！
其次，這個視頻具有刺痛感。很明顯人家一個年紀(jì)輕輕的女生已經(jīng)坐擁400棟樓，這讓我們這些人到中年的男性情何以堪？
這個視頻會深深刺痛很大一部分努力奮斗卻不可得的人們。
其實(shí)，這個視頻的做法跟微商相比，套路幾乎都是一樣。
微商們想要你買她的東西或者成為她旗下的代理商，那就必須給你一些刺激性的東西。比如說，在加入XX之間，我的工資只有3000元/月。可是自從我加入XX之后，僅僅三個月我就提了一輛100萬的瑪莎拉蒂。
不管微商們做的多么浮夸，但是不得不承認(rèn)一開始是有作用的。只不過后來隨著微商們泛濫成災(zāi)之后，人們對于微商們的免疫提升了（實(shí)際上是拉黑了微商）。
那么問題來了，微商們消失了嗎？
當(dāng)然沒有，只是他們也跟著進(jìn)化了，很多短視頻網(wǎng)紅帶著濃濃的微商味道。
一上來就是各種炫富，突然發(fā)現(xiàn)王思聰真的是挺低調(diào)的。
我可以負(fù)責(zé)任的告訴大家，在短視頻上曬豪車豪宅的，99%都跟微商有著不解之緣。
因?yàn)?，中國有句古話叫做“?cái)不外漏”。
而那些使勁往外漏的人大多都是租來的“財(cái)”。
目的是什么？你懂的！
