Nile Niami是美國電影制片人，房地產(chǎn)開發(fā)商。
他曾制作過15部電影，隨后開始建造小型公寓并翻新房屋出售。
嘗到甜頭之后，他在美國霍爾姆比山 （ Holmby Hills）建了一座豪宅，并以4,400萬美元的價格賣給了沙特阿拉伯買家。
隨后又在同一地點的不遠(yuǎn)處打造了另一套豪宅，2014年，被音樂家肖恩·科姆斯 （ Sean Combs）以3,900萬美元的價格購買。
此后，Niami成為了專注豪宅市場的出色開發(fā)商。
近日，Niami向媒體表示，他們即將出售一套美國歷史上最貴的豪宅 'The One'！
據(jù)悉售價為5億美元！在此之前，美國最貴私人房產(chǎn)的售價為2.38億美元，是一套曼哈頓的頂層公寓。如今近5億美元的定價，幾乎是歷史最貴豪宅售價的兩倍！
消息一出，吸引了廣泛關(guān)注！
豪宅由Niami于7年前開始精心打造，準(zhǔn)備近期投放市場出售。
7年前，Niami以2,800萬美元的價格買下這塊土地，其中還包括一個一套面積為929平方米的房產(chǎn)，隨后準(zhǔn)備將房產(chǎn)推平，重新打造一個超級豪宅。
房產(chǎn)坐落在洛杉磯富人區(qū)Bel Air的山頂上，俯瞰天使之城和太平洋的無敵美景。
豪宅共有20間臥室，其中最大的一間套房，面積高達(dá)511平米。
整套豪宅的面積約為9,290平方米，包括俱樂部，美容院，水療館，圖書館和可以根據(jù)需要打造的4個到7個泳池……
室外還有近1,900平方米的人工草坪。整個豪宅占地足足有3英畝。
豪華程度，超出你的想象！
足不出戶就能打保齡球
IMAX電影院有45個座位。
車庫能容納30輛車！
原本，Niami準(zhǔn)備打造一個水下主題的房間，但最終放棄了，因為難度實在是太大。
但依然不影響房產(chǎn)高大上的風(fēng)格。
對此，有些專家表示，如此巨大，設(shè)施眾多的豪宅可能會讓很多買家望而卻步。另外，Niami有故意抬高房價，嘩眾取寵的嫌疑。
但Niami卻表示：
“正是因為豪華的設(shè)施，才能吸引眾多買家。這套豪宅像《蒙娜麗莎》一樣稀有。物以稀為貴，這樣的要價再合理不過了。
這套房產(chǎn)的套房，比紐約大多數(shù)公寓的總面積都要大。
入住這里，意味著你的鄰居是巨星Jennifer Aniston和特斯拉汽車的執(zhí)行長官Elon Musk。這些都是寶貴的財富。
買下這套豪宅的買家很有可能一年只在這里住很短的一段時間。
如今，洛杉磯已經(jīng)在準(zhǔn)備出臺相關(guān)政策，限制建造超大豪宅了，也就是說，以后這里不能再有像The One這樣的豪宅了?！?/p>
無論如何，定價合理的房產(chǎn)才能順利賣出，而Niami也頂著巨大的壓力。
據(jù)彭博社報道，為了完成這套豪宅，他借了銀行8,250萬美元的貸款，而這筆錢的還款期限，為10個月。
可如今眼下，Niami手中還有另一套房產(chǎn)，能夠與這套超級豪宅抗衡，雖然不如The One面積大設(shè)施齊全，但卻性價比高。
這是一套位于富人區(qū)Beverly Hills的豪宅，名叫Opus，面積約為1,951平方米。
值得一提的是，購買這套豪宅的買家可以獲贈價值共1,200萬美元的蘭博基尼和勞斯萊斯汽車。
以及數(shù)十瓶名酒克里斯塔爾香檳。
最初，這套房產(chǎn)以1億美元的價格上市出售，卻無人問津。如今價格已經(jīng)調(diào)低到7,750萬美元。
同理，The One豪宅，想要以標(biāo)價5億美元的價格順利賣出，還是有很大的難度的。
給大家舉個例子，同位于洛杉磯富人區(qū)Bel Air的豪宅The Billionaire最初曾以2.5億美元的價格上市出售。
豪宅面積約為3,530平方米，配有酒窖，泳池，保齡球館，直升機升降用的草坪和糖果屋等等。
最終的成交價格為9400萬美元，降價了62%！
看到這里，你猜猜The One最終的成交價格為多少？
歡迎留言哦！
——————————
