2018年，日本全國范圍內(nèi)繳納所得稅超過1000萬日元（約64萬人民幣）的人口為7萬3959人，這一日本頂尖收入人群中，有24%住在東京都。而日本人均收入前10%的城區(qū)有8個(gè)在東京都，日本的有錢人在東京，那東京的有錢人又在哪兒呢？
港區(qū) 日本人均收入第一名港區(qū)是東京都心六區(qū)之一，緊鄰東京灣，又是諸多國外使館的所在地，所以非常的國際化。港區(qū)是日本全國人均年收入最高的城區(qū)，2018年人均年收入高達(dá)1115萬日元（約71萬人民幣），也是全國唯一人均收入破千萬的區(qū)域。港區(qū)集中了很多企業(yè)的日本總部，其中不乏國際知名的金融和IT公司，聽說港區(qū)居民中10個(gè)就有1個(gè)是公司社長。
顯然，港區(qū)的氣質(zhì)就是商務(wù)精英范兒。
港區(qū)的房產(chǎn)既有供高級白領(lǐng)居住的高檔公寓，也有價(jià)格不菲的一戶建。
日本首富孫正義的豪宅就在港區(qū)的麻布，看上去沒有花園、沒有球場，似乎并不那么豪，但麻布可是港區(qū)的黃金地段，這樣一棟別墅基本相當(dāng)于北京二環(huán)內(nèi)的四合院了。
澀谷區(qū) 日本的比弗利山莊看完日本首富房子所在城區(qū)，我們來看看日本富豪榜第二位、優(yōu)衣庫創(chuàng)始人柳井正在東京的宅邸。
柳井正的東京豪宅位于澀谷區(qū)，是全東京最大、單體價(jià)值最高的住宅之一，房屋加上土地的估價(jià)約為100億日元（約6.4億人民幣）。從地圖上看，這個(gè)宅院有小庭院、網(wǎng)球場和迷你高爾夫場地，從占地面積和周邊環(huán)境來看似乎也沒有那么壕，顯然這套住宅貴就貴在地段上了。
澀谷區(qū)也屬于都心六區(qū)，就在港區(qū)西邊，和港區(qū)的商務(wù)范不同，澀谷是青春活力的代名詞，這里是東京的購物天堂，各種國際文化和娛樂元素在這里碰撞、融合。這樣的氛圍吸引了眾多藝人和年輕企業(yè)家，涉谷區(qū)的代官山、惠比壽一帶被稱為日本的比弗利山莊，因此涉谷的人均年收入在日本排名第三，達(dá)到了801萬日元（約51萬人民幣）。
千代田區(qū) 散發(fā)皇家氣息的政治中心從江戶時(shí)代起，千代田區(qū)就是大將軍的幕府所在地，是國家的中樞。如今，皇居、國會(huì)、最高法院等國家機(jī)構(gòu)都設(shè)在千代田區(qū)，整個(gè)區(qū)域的建筑以寫字樓為主，住宅比較少。
在此安家的多為政界人士，不但有錢，而且有權(quán)。
雖然人口不多，但人均年收入以944.5萬日元（約60萬人民幣）位列全國第二。
世田谷區(qū) 環(huán)境優(yōu)美的傳統(tǒng)富人區(qū)世田谷區(qū)位于東京都23區(qū)的西南角，是上世紀(jì)日本首次城鎮(zhèn)化結(jié)束后，富人們遷出市中心形成的居住區(qū)。雖然世田谷區(qū)是23區(qū)中常駐人口最多的區(qū)，但因?yàn)槊娣e大、繁華商業(yè)街和大企業(yè)較少，人口并不稠密，街道較窄、樓也普遍不高，綠化非常好，有清澈的玉川河，還有東京唯一的溪谷公園，整個(gè)區(qū)散發(fā)著安逸、寧靜的氣息。
等等力溪谷公園，公園所在的等等力是世田谷富人小區(qū)之一
也許世田谷乍一看并不像富人區(qū)，但日本人聽說誰住在世田谷，腦海中就會(huì)蹦出兩個(gè)字——有錢！上世紀(jì)90年代的房地產(chǎn)泡沫中，世田谷區(qū)曾和目黑區(qū)一起領(lǐng)漲日本房價(jià)。
現(xiàn)在，住在世田谷區(qū)富人小區(qū)的以企業(yè)家、藝人和文化名流居多，聽說世田谷區(qū)是東京豪車保有量最高的區(qū)，一腳油門兒就能去新宿、澀谷的繁華商業(yè)街娛樂休閑，回到家中又是安靜的恬淡生活。
我找了一個(gè)日本房產(chǎn)中介發(fā)布的視頻，視頻中的一戶建價(jià)值1600萬人民幣，算是世田谷區(qū)價(jià)格適中的一戶建了。
這座一戶建外觀非常簡約，看似沒有窗戶、密不透風(fēng)，實(shí)際內(nèi)部別有洞天，圍墻內(nèi)有小庭院，落地窗、露臺(tái)、半露天等設(shè)計(jì)，讓房屋既通透又有私密性。
像這樣風(fēng)格獨(dú)特、面積適中、環(huán)境舒適的一戶建，世田谷區(qū)有很多。
除了上面的四個(gè)區(qū)，東京的文京區(qū)、目黑區(qū)、新宿區(qū)都有不少富人小區(qū)，但上面的四個(gè)區(qū)，是富人小區(qū)比較多、并且我認(rèn)為比較有本地特色的區(qū)域，其中港區(qū)和澀谷區(qū)是日本富豪榜上各路富豪們的置業(yè)剛需，而世田谷像是繁華都市中的秘密花園，能進(jìn)能退、動(dòng)靜皆宜。
要讓你選，你會(huì)住在哪里呢？
