來源：自媒體
在我國，買一個(gè)房子在一定意義上就是成家立業(yè)，很多年輕人努力的目標(biāo)就是擁有一套屬于自己的房子，就算沒有多少薪水，也是想貸款買一個(gè)房子。
可是在日本，盡管薪資很高，但是卻熱衷于買房子，有些年輕人選擇了租房生活，這是什么原因?qū)е碌哪牵孔屛覀儊砜匆幌掳伞?/p>
日本人工資那么高，為何卻不買房只租房??？聽日本網(wǎng)友說完，明白了
1、房產(chǎn)稅的影響
中國房價(jià)一直居高不下，日本房價(jià)卻一直在緩慢下降，但日本人就是不熱衷于買房，因?yàn)樗麄冇幸粋€(gè)房產(chǎn)稅，如果你這套房子自己不居住，有沒有出租出去，那你還要繳納房產(chǎn)稅，久而久之，也是一比開銷。
2、曾受市場(chǎng)的影響
日本在的房地產(chǎn)市場(chǎng)也曾在一段時(shí)間快速上漲，但最終卻破滅，給不少日本人留下了心理陰影，有些年輕人寧愿租房子也不愿意花高昂的價(jià)錢買房子，也是一個(gè)明智之舉了。
3、日本房屋觀念
還有一個(gè)重要的原因就是日本的房屋觀念，日本的房子在入住第二天開始就算是舊房了，如果賣掉，房價(jià)就會(huì)下跌百分之20，如果是木制房，那么在居住20年后就沒有一點(diǎn)價(jià)值了。
現(xiàn)在年輕人的消費(fèi)主張?jiān)诟淖?，日本年輕人并不會(huì)花高昂的價(jià)錢買一套房子，年輕人也想留下一些薪資來購買自己喜歡的東西。
再者說，現(xiàn)在工作的流動(dòng)性和變動(dòng)比較大，如果工作變動(dòng)的話，房子也要重新買嗎？結(jié)果肯定是不，自己的居住環(huán)境肯定也要隨環(huán)境而變動(dòng)。
有網(wǎng)友說，買房后就會(huì)失去自由。第一點(diǎn)，買房后會(huì)背負(fù)房屋貸款，這對(duì)個(gè)人生活質(zhì)量肯定會(huì)有一些降低，而年輕人并不喜歡自己的生活受到壓制。
第二點(diǎn)，如果換工作，那么肯定也會(huì)改變居住地點(diǎn)，這樣來說也不是一個(gè)好方案。第三點(diǎn)，如果離婚，夫妻雙方財(cái)產(chǎn)也不好分割。
一旦買了房子，就意味著你買的房子開始貶值，日本二手的房子房價(jià)可是很低的。再加上如果你想繼承父母或者親戚的房子，你需要繳納財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與稅和遺產(chǎn)繼承稅。
這比費(fèi)用最高達(dá)到房屋價(jià)格的百分之四十，大約是房屋一半的價(jià)錢了。當(dāng)子女付不起這比費(fèi)用時(shí)，就相當(dāng)于父母給孩子遺留了一個(gè)問題。所以現(xiàn)在在日本，有很多年輕人不會(huì)再繼承在偏遠(yuǎn)地區(qū)父母遺留的房子。
4、租房市場(chǎng)比較差
現(xiàn)在日本的租房市場(chǎng)越來越完善，不存在像中國這樣房東半路突然跑路的現(xiàn)象，房東因?yàn)橐u房，或者不想租要收回房子，是不被允許的。
如果房東想要收回房屋的使用權(quán)，需要提前幾個(gè)月通知住戶，同時(shí)，租戶如果不想繼續(xù)租住，也要提前跟房東說。
在日本，房屋的配套設(shè)施是很完善的，并且配有相關(guān)的物業(yè)和管理公司，房東也會(huì)處理這些問題。
5、自身需求并不是很高
日本年輕人對(duì)居住地點(diǎn)要求也不那么高，日本年輕人忙于打拼，在工作之后，能快速回到家里好好休息一下就是他們的直接想法。如果是在交通便捷，并且離自己工作地點(diǎn)較近的地方，也是可以接受的。
日本針對(duì)年輕人住房問題也做出了解決，有一些住宅無需保證人就可以居住，只需要繳納三個(gè)月的押金，房租相對(duì)來說也較為便宜，相當(dāng)于中國的新村住宅。
總而言之，日本現(xiàn)在租房更受歡迎，有完善的房屋租賃系統(tǒng)，沒有戶籍的限制，沒有學(xué)區(qū)房的限制，也不受工作地點(diǎn)變動(dòng)的影響，不是一舉多得嗎？
