參考消息網(wǎng)4月2日報(bào)道 港媒觀察到，隨著全國各地越來越多的售樓處在普遍關(guān)閉之后重新開放，中國私人住房市場正在重新煥發(fā)生機(jī)，使住宅開發(fā)商今年免于陷入更深的財(cái)務(wù)危機(jī)之中。
據(jù)香港《南華早報(bào)》網(wǎng)站3月31日報(bào)道，根據(jù)中國房產(chǎn)信息集團(tuán)（CRIC）的數(shù)據(jù)，至少8個大城市——深圳、成都、福州、杭州、淮安、揚(yáng)州、嘉興、汕頭——的房地產(chǎn)交易量最近幾周有所回升，成交量超過了2019年第四季度的平均水平。
報(bào)道稱，此次反彈讓房地產(chǎn)行業(yè)松了一口氣。隨著這次公共衛(wèi)生危機(jī)出現(xiàn)消退跡象，工廠恢復(fù)生產(chǎn)，封城措施被取消，開發(fā)商開始打折促銷，以扭轉(zhuǎn)流動性吃緊的局面。
據(jù)萬得資訊說，作為全國風(fēng)向標(biāo)的30個大中城市的住宅銷售面積3月達(dá)到860萬平方米，是2月份233萬平方米的三倍多。
易居研究院的楊紅旭說：“現(xiàn)在釋放了今年春節(jié)和2月份的冠狀病毒封鎖期被壓抑的需求。因此我們看到房地產(chǎn)市場有所回暖?！?/p>
報(bào)道稱，越來越多的房地產(chǎn)公司重新開放售樓處，人們返回城市復(fù)工帶來潛在的買家，這些跡象令人鼓舞。更多的工廠已經(jīng)恢復(fù)生產(chǎn)，中國也開始放松對疫情中心湖北省的封鎖。
總部設(shè)在廣東省的碧桂園公司表示，除湖北省外，公司旗下1327個銷售中心中的97%已恢復(fù)營業(yè)。該公司還說，幾乎全部2951個在建標(biāo)段都已恢復(fù)施工。
在深圳，總部設(shè)在香港的開發(fā)商新世界發(fā)展公司1月1日至3月15日售出太子灣灣璽的70套公寓，每套售價(jià)在2100萬至5100萬元人民幣之間。
根據(jù)CRIC的數(shù)據(jù)，在深圳寶安區(qū)，購房者還搶購了一個住宅項(xiàng)目的288套小公寓。
招商證券的分析師張一平說，“深圳是一個年輕的城市，住房供應(yīng)有限，住房需求也比許多城市強(qiáng)勁”。他說：“除深圳外，在嚴(yán)格的房地產(chǎn)政策下，許多一線城市的銷量（在2020年剩下的時間內(nèi)）不會出現(xiàn)大幅增長?！?/p>
萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司大中華區(qū)研究與咨詢部副主管馬丁·黃（音）說：“全年的銷售前景取決于新冠肺炎疫情的發(fā)展情況?！?/p>
2月24日，四川成都一售樓大廳內(nèi)，幾名購房者正在了解樓盤。（劉忠俊 攝）
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