中新網(wǎng)1月16日電 據(jù)香港商報網(wǎng)報道，據(jù)中原地產(chǎn)分行統(tǒng)計(jì)數(shù)字，2019年香港山頂南區(qū)錄得113宗二手豪宅買賣成交，較2018年的145宗跌22%?？偨痤~方面，共涉資156.27億元（港幣，下同），較2018年的224.65億元跌30.4%。中原地產(chǎn)山頂南區(qū)、愉景灣及離島區(qū)資深營業(yè)董事何兆棠指，2019下半年大部分投資者持觀望態(tài)度。
資料圖：香港樓宇。 中新社記者 洪少葵 攝
2019年香港山頂南區(qū)一手成交錄得22宗，較2018年的20宗上升10%，成交金額52.69億元，較2018年102.5億元跌48.4%。2019年下半年香港爆發(fā)修例風(fēng)波，發(fā)展商靜觀其變，研究有效的銷售方法及優(yōu)惠，因此延后出售日期?？偨Y(jié)山頂南區(qū)一手及二手市場共錄得135宗成交，成交金額達(dá)208.96億元，成交宗數(shù)較2018年156宗下跌13.5%，成交金額則下跌30.9%。
2019年山頂南區(qū)共錄得6宗屋地成交，涉及金額達(dá)67億，令逾億元成交總金額達(dá)115.24億元。2019年逾億元成交金額比例平穩(wěn)，仍高達(dá)74%，重量級豪宅成交維持平穩(wěn)。31宗逾億元成交中，有2宗成交金額超過10億元。
分層指標(biāo)屋苑樓價與2018年相比，8個屋苑中5個屋苑的每平方英尺價錄得下跌，幅度由0.3%至17.9%不等。山頂及南區(qū)分層指標(biāo)屋苑樓價跟隨大市調(diào)整，個別成交量較少的屋苑因住宅質(zhì)量差異，令跌幅較為明顯。
何兆棠預(yù)計(jì)，2020年二手交投量基于2019年下半年累積的購買力，首季會出現(xiàn)小陽春，二手成交量按季增加40%。
（）
