原標題：社科院：2020年重點城市房價將軟著陸
中國社科院財經戰(zhàn)略研究院住房大數據項目組近日發(fā)布2019年11月《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。報告預計，2020年重點城市住房市場總體先抑后穩(wěn)，房價有望實現(xiàn)軟著陸。
報告認為，本輪房地產景氣周期，房價上漲持續(xù)時間長，總體漲幅巨大，一二三四線城市輪動特征明顯。但自2019年以來，越來越多的三四線城市加入到房價下降的行列，表明始于2015年底的本輪房地產景氣周期趨于尾聲。
分城市看，報告預計，一線房價總體先抑后穩(wěn)，個別可能上漲；二線城市漲跌并存，但大起大落可能性不大；三四線城市總體下跌。部分行情啟動較慢的三四線城市，借助于貨幣化棚改余熱，房價也仍可能上漲。
11月15日，國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房價數據顯示，今年10月，全國新房、二手房漲價城市數量以50城和31城，較上月再減3城和9城。
“從目前房價升降城市數量來看，更優(yōu)價格走勢正在形成，對購房者入市而言，也意味著成本與壓力在同步降低。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示。
